教えて！住まいの先生

Q 住宅ローンの支払いについての相談です。

例えば3040万の新築マンションの売買契約を済ませたあと、住宅ローン申請でキリがいいので3000万で借り入れ申請した場合、金額が合わないことになりますか？

売買契約を済ませたあとでも売主に直接40万を別途で支払いして3000万での借り入れにすることなどは可能なのでしょうか？(ちなみに手付金はお支払いなしで対応して下さいました)

初歩的な質問ですみません、どなたかご存知の方がいらっしゃいましたら回答よろしくお願いします。

質問日時： 2026/3/26 17:47:50 解決済み解決日時： 2026/3/26 18:06:28
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2026/3/26 18:06:28

物件価格以内の金額なので問題ありません。むしろ頭金40万準備出来てるので良いと思います。
ちなみに住宅購入や住宅ローンに関連する諸費用があるので、そこの部分も自己資金で支払えるのであれば十分だと思います。

余談ですが、世間一般的に言われてますフルローンと言うのは頭金(手付金)、銀行の保証料や手数料、不動産業者関係に支払う諸々の金額全てを借りる人の事を言います。