教えて！住まいの先生

教えて！住まいの先生とは

Q 賃貸マンションの契約契約書にサイン、捺印済みで初期費用は未入金の場合はキャンセル可能ですかね？

質問日時： 2026/3/29 22:24:40 回答受付終了
回答数： 3 ｜閲覧数： 30 ｜お礼： 0枚
共感した： 0 この質問が不快なら

回答

1～3件 / 3件

A 回答日時： 2026/3/30 08:37:45

不動産コンサルしています。
キャンセル（取り消し）はできません。
やるなら解約ですね。

契約は成立しており、初期費用は関係ありません。
契約成立と履行（支払い）は別です。

なるほど：0
そうだね：0
ありがとう：0

この質問が不快なら

A 回答日時： 2026/3/30 00:54:30

キャンセル可能ですよー

キャンセル費用は発生するケースが多いみたいですが

なるほど：0
そうだね：0
ありがとう：0

この質問が不快なら

A 回答日時： 2026/3/29 22:27:55

結論から申し上げますと、契約書へのサイン・捺印が済んでいる場合、法律上は「契約成立」とみなされるため、自己都合による白紙撤回（キャンセル）は難しく、「解約」手続きとなります。

初期費用の入金前であっても、書面での合意がある以上、契約上の義務が発生します。

契約書の中に「○月○日までの入金がない場合は契約を無効とする」といった解除条件が明記されていれば、無償でのキャンセルが可能なケースもありますが、一般的ではありません。