教えて！住まいの先生
Q 昭和初期の古民家をリノベーションするのと、壊して新たに和の空間新築するのは、どちらが高くつくのでしょうか？ 古民家は、最近まで住んでいました。
質問日時：
2026/4/23 17:41:18
解決済み
解決日時：
2026/4/25 17:43:05
回答数： 4 ｜ 閲覧数： 123 ｜ お礼： 25枚
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2026/4/25 17:43:05
完成時の室内のレベル感が同じなら、一般的に新築はリノベの２倍の費用がかかります。
新築の場合、今の建築基準に合わせる必要があるため、必ず地盤改良から行う必要があり、古屋の解体＋地盤改良だけでも400万円～は見ておく必要があります。
古民家をスケルトンにして、フルリフォームするとしても、解体と地盤改良は不要ですし、耐震補強を行うとしても、一から建築するよりコストを抑えることが可能です。味わいがあり趣のある家になるのでは無いでしょうか。
新築の場合、今の建築基準に合わせる必要があるため、必ず地盤改良から行う必要があり、古屋の解体＋地盤改良だけでも400万円～は見ておく必要があります。
古民家をスケルトンにして、フルリフォームするとしても、解体と地盤改良は不要ですし、耐震補強を行うとしても、一から建築するよりコストを抑えることが可能です。味わいがあり趣のある家になるのでは無いでしょうか。
質問した人からのコメント
回答日時： 2026/4/25 17:43:05
ありがとうございます。
回答
A
回答日時：
2026/4/25 16:39:08
古屋をスケルトンリフォームとなると、確認申請が必用になり、新築と同じ性能が要求されます。下地までいじらないリフォームなら、新築より安くなると思います。
A
回答日時：
2026/4/24 11:02:55
新築が高いです
A
回答日時：
2026/4/23 17:53:26
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