教えて！住まいの先生
Q 北海道札幌市住みです マンション購入で、早々に売却情報を得るにはどうしたらよいでしょうか？ ネット新着ででてきて問い合わせても、「先約があります」でなかなかありつけません…
詳しくお願いしますm(_ _)m
補足
売却査定の段階で情報もらう事はできないんでしょうか？
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2026/5/16 09:31:18
今まさに買い替え検討中ですが、不動産業者が登録運営する「レインズ」というシステムに「売却中」の物件は原則載るそうです（載らない場合は恐らく専任媒介結んだ不動産業者が自分の判断で載せないのだと思います、その場合その業者に問い合わせしないと紹介してもらえないのではと）。
従い「査定中＝売却仲介契約結んでいない」場合はその情報はどこにも載らないことになりますね。
真剣に探すならどこか信用できそうな業者にお願いしてもいいかと思いますが。実際「ホームズ」とかに載ってない案件紹介して貰えました。
従い「査定中＝売却仲介契約結んでいない」場合はその情報はどこにも載らないことになりますね。
真剣に探すならどこか信用できそうな業者にお願いしてもいいかと思いますが。実際「ホームズ」とかに載ってない案件紹介して貰えました。
回答
A
回答日時：
2026/5/6 16:11:43
売却するなら必ず不動産業者に仲介を依頼します。不動産屋は必ず他の業者にも情報を伝える必要がありますが、本音は自分のお客さんに売りたいです
売りが他に情報を流す前に自分が客になるのでと示しておくぐらいです。それなら売却査定の時点で｢もしかしたら出るかもしれない｣ぐらいは教えてもらえるかも(というのは査定しても実際にそこに仲介依頼するかわからないので)
売りが他に情報を流す前に自分が客になるのでと示しておくぐらいです。それなら売却査定の時点で｢もしかしたら出るかもしれない｣ぐらいは教えてもらえるかも(というのは査定しても実際にそこに仲介依頼するかわからないので)
A
回答日時：
2026/5/6 13:41:14
事前に居住したい地区を伝え、出たら最速で教えて貰うシステムです。
先方はめぼしいマンションに、買い手がいます是非連絡を･･･みたいな
チラシをポスティングしてますから、HPに出ては遅いですね
あれはあくまでも、この地域に売主が居るんだ！と言った
宣伝だと思って下さい。
先方はめぼしいマンションに、買い手がいます是非連絡を･･･みたいな
チラシをポスティングしてますから、HPに出ては遅いですね
あれはあくまでも、この地域に売主が居るんだ！と言った
宣伝だと思って下さい。
A
回答日時：
2026/5/6 13:38:03
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