教えて！住まいの先生
Q 不動産・事故物件について、皆さんの率直なご意見・お気持ちをお聞かせ下さい。 現在、不動産＝一戸建て中古住宅を探しています。
私自身は還暦を過ぎたところで、仕事はリタイヤして年金がメインの暮らしです。
妻と二人＋犬（小さな老犬と元気な子犬の2頭）と暮らす、終の住処のつもりです。
これまでの不動産履歴は
28歳で中古一軒家
32歳で注文新築住宅
52歳で分譲団地（エレベーター無し5F）
59歳で分譲団地（エレベーター無し3F）現在の住まい
です。
今回探しているのは、駅まで徒歩15分以内、スーパーまで徒歩10分以内、駐車場に四輪と二輪＋原付を停められるスペース（整備もしたい）が必須です。
15軒ほど見てみましたが、一番条件が良いのが「告知事項あり」の物件でした。
違う言い方をすれば、他の14軒は全て何らかの条件が欠けており、価格も告知事項ありの物件がだんとつに安いのです。
告知事項とは、この築50年ほどの物件で、新築からお住いのご家族のどなたかが24年前に家屋内で自〇なさっていることと、その後別のご家族がお住まいになりましたが、そのご家族のお子さん（年齢不明）も今から7年前に家屋内で自〇なさっているというものです。
この件があるために価格が安いのだと思いますが、土地の場所、周囲の環境、間取り、土地の大きさなど、他の物件には無い好条件なのです。
妻も私もはじめは検討から除外しましたが、その他の物件は立地条件も周囲環境も全て劣り、なおかつ1.5倍～2倍の価格が設定されているイメージです。
環境もお金も大事です。
皆さんでしたら、どうなさいますか？
※一応、きちんとお祓いを行う予定です。
妻と二人＋犬（小さな老犬と元気な子犬の2頭）と暮らす、終の住処のつもりです。
これまでの不動産履歴は
28歳で中古一軒家
32歳で注文新築住宅
52歳で分譲団地（エレベーター無し5F）
59歳で分譲団地（エレベーター無し3F）現在の住まい
です。
今回探しているのは、駅まで徒歩15分以内、スーパーまで徒歩10分以内、駐車場に四輪と二輪＋原付を停められるスペース（整備もしたい）が必須です。
15軒ほど見てみましたが、一番条件が良いのが「告知事項あり」の物件でした。
違う言い方をすれば、他の14軒は全て何らかの条件が欠けており、価格も告知事項ありの物件がだんとつに安いのです。
告知事項とは、この築50年ほどの物件で、新築からお住いのご家族のどなたかが24年前に家屋内で自〇なさっていることと、その後別のご家族がお住まいになりましたが、そのご家族のお子さん（年齢不明）も今から7年前に家屋内で自〇なさっているというものです。
この件があるために価格が安いのだと思いますが、土地の場所、周囲の環境、間取り、土地の大きさなど、他の物件には無い好条件なのです。
妻も私もはじめは検討から除外しましたが、その他の物件は立地条件も周囲環境も全て劣り、なおかつ1.5倍～2倍の価格が設定されているイメージです。
環境もお金も大事です。
皆さんでしたら、どうなさいますか？
※一応、きちんとお祓いを行う予定です。
質問日時：
2026/5/21 23:42:25
解決済み
解決日時：
2026/5/25 17:03:34
回答数： 10 ｜ 閲覧数： 337 ｜ お礼： 500枚
共感した： 0 この質問が不快なら
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2026/5/25 17:03:34
これは完全に心理的なもの、気持ちの問題の話しですね。嫌な人は絶対に嫌でしょうし、気にしない人は気にしないでしょうし。
気にしない方々にとってはそういった物件はお得物件といえますし、嫌な人にとっては値段云々の話ではないでしょうし。
私の周りだと医療系、葬儀系、特殊清掃系の人なんかは普段から人の死に触れているので気にしない人が多いのかなぁと思っています。
人の死に触れるお仕事の方は霊的・心理的な話よりも、実務的な話で普段は頭を悩ませていると思います。ある方は線路への飛び込み現場に行くこともあるそで、飛び込み現場では焼けた肉の匂いに誘われて犬が来るから困ると言ってました。どうやら幽霊より犬の方が困るようです。
また、宅内自殺に伴う特殊清掃やそれらの修繕工事をする人は幽霊より汚損や臭いの方が困るようです。
で、私はというと幽霊なんていない、幽霊より生きている人間の方が怖いと頭では思っていますが、作り物のお化けが出てくるホラー映画も苦手なタイプなのでやめときますかね。私みたいな人がいるのでそういう物件は安くなるということですね。
しかし、病院に入院するのは大丈夫なのだから気持ちの問題だよなぁとは思います。
気にしない方々にとってはそういった物件はお得物件といえますし、嫌な人にとっては値段云々の話ではないでしょうし。
私の周りだと医療系、葬儀系、特殊清掃系の人なんかは普段から人の死に触れているので気にしない人が多いのかなぁと思っています。
人の死に触れるお仕事の方は霊的・心理的な話よりも、実務的な話で普段は頭を悩ませていると思います。ある方は線路への飛び込み現場に行くこともあるそで、飛び込み現場では焼けた肉の匂いに誘われて犬が来るから困ると言ってました。どうやら幽霊より犬の方が困るようです。
また、宅内自殺に伴う特殊清掃やそれらの修繕工事をする人は幽霊より汚損や臭いの方が困るようです。
で、私はというと幽霊なんていない、幽霊より生きている人間の方が怖いと頭では思っていますが、作り物のお化けが出てくるホラー映画も苦手なタイプなのでやめときますかね。私みたいな人がいるのでそういう物件は安くなるということですね。
しかし、病院に入院するのは大丈夫なのだから気持ちの問題だよなぁとは思います。
質問した人からのコメント
回答日時： 2026/5/25 17:03:34
皆さまありがとうございました。
私の気持ちに一番近い方にBAを。
その他の方々もありがとうございました。
結局、「気にしない」「気にならない」といううのを前面に出して、更なる価格交渉を行っている最中です。
前オーナー様が値引いて下されば購入いたします！
人生楽しく！
回答
A
回答日時：
2026/5/23 14:16:00
家を崩し小さな家を建てるのはどうですか
A
回答日時：
2026/5/23 12:39:58
A
回答日時：
2026/5/23 11:52:07
A
回答日時：
2026/5/22 20:38:24
住む人が気にするかしないかだけですよ。気にするのならやめることです。気にしないなら儲けもの。どう思うかはあなたがた次第。私は相場との兼ね合いで、かなり安いのなら、購入です。
現在、持ち家ですが、間取りは自分で考えました、しかし、下層で見ると私が長生きでき愛とか言われていましたが、気にせず住んでいます。家を建てる時にも方角がよくないとも言われましたが、大過なく暮らしています。最初に住まわれた方は事故物件ではなかったはず。最初の人が自〇したんでしょう。何もない所でもそうしたことは起きる。なので、私は気にしません。ただ、同じように安い物件があればわざわざ買うことはしない、他より破格に安ければ買います。年齢的にⅿ貯えをあまり使わない方がいいとは思います。
現在、持ち家ですが、間取りは自分で考えました、しかし、下層で見ると私が長生きでき愛とか言われていましたが、気にせず住んでいます。家を建てる時にも方角がよくないとも言われましたが、大過なく暮らしています。最初に住まわれた方は事故物件ではなかったはず。最初の人が自〇したんでしょう。何もない所でもそうしたことは起きる。なので、私は気にしません。ただ、同じように安い物件があればわざわざ買うことはしない、他より破格に安ければ買います。年齢的にⅿ貯えをあまり使わない方がいいとは思います。
A
回答日時：
2026/5/22 16:40:34
やめた方が良いと思います。
実際に住まわれたとして何かトラブルとか事故とかがあったらきっと
家の因縁と結びつけてしまうと思います。
それに築50年の住宅はこれから改修費用もかさむことが予想されますし。
私なら買わない。
実際に住まわれたとして何かトラブルとか事故とかがあったらきっと
家の因縁と結びつけてしまうと思います。
それに築50年の住宅はこれから改修費用もかさむことが予想されますし。
私なら買わない。
A
回答日時：
2026/5/22 13:08:57
普通は自己物件は１人迄です。
２人自分自死しているなら、恐ろしいです。
貴方様と奥様、どちらかが重大病気や鬱状態等になり、自死するかもしれません。
それでも良ければ検討すればよいと思います。
２人自分自死しているなら、恐ろしいです。
貴方様と奥様、どちらかが重大病気や鬱状態等になり、自死するかもしれません。
それでも良ければ検討すればよいと思います。
A
回答日時：
2026/5/22 12:52:35
私なら平気ですが、
一旦除外したという事は、
少なからず気にされる方なのではないでしょうか？
だとしたら、それがストレスになりませんか？
気にしない人は、お祓いすらしません。
だって信じてないから。
一旦除外したという事は、
少なからず気にされる方なのではないでしょうか？
だとしたら、それがストレスになりませんか？
気にしない人は、お祓いすらしません。
だって信じてないから。
A
回答日時：
2026/5/22 09:57:07
幽霊信じてないので飛びつきます。
今も事故物件で裏が墓の家に住んでます。
入居前に物音がする、電気が勝手につく、話し声が聞こえる、視線を感じるなどがあると伝えられてましたが、全く何もありません。
夜もぐっすりすぎて何か出てても気付いてないかもしれません。
けどワンチャンってそういうのに敏感とか聞きますし、少しかわいそうかもですね？
今も事故物件で裏が墓の家に住んでます。
入居前に物音がする、電気が勝手につく、話し声が聞こえる、視線を感じるなどがあると伝えられてましたが、全く何もありません。
夜もぐっすりすぎて何か出てても気付いてないかもしれません。
けどワンチャンってそういうのに敏感とか聞きますし、少しかわいそうかもですね？
A
回答日時：
2026/5/22 07:39:06
そういう事が全く気にならない人ならよいのでは？
私は無理です。
自宅でゆっくり出来るところなのに、
夜に物音がしたり、家族が万が一突然うつ病とかになったりしたら、
この家のせい？とか、
余計な心配をして精神削られたくないかなと思います。
私は無理です。
自宅でゆっくり出来るところなのに、
夜に物音がしたり、家族が万が一突然うつ病とかになったりしたら、
この家のせい？とか、
余計な心配をして精神削られたくないかなと思います。
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