教えて！住まいの先生

Q 退去費用について質問です。

去年の11月29日から一人暮らしをしていたのですが、環境が良くなかったりなどで引っ越すことにしました。2年契約なので違約金が家賃の1ヶ月分発生することは承知していたのですが、退去申請をした時点で請求書が届き、ルームクリーニング代が60,500円となっていました。約半年ほどしか住んでおらず、部屋の状況を確認もしていないのにです。契約書には頭書の(6)に記載するルームクリーニング代を甲に支払うものとする。と書いていますが、頭書(6)にルームクリーニング代の記載は一切ありません。画像貼っておきます。
調べてみても1LDKでルームクリーニング代は相場6万もかからないと書いてありました。
どうか詳しい方教えてください。

質問日時： 2026/6/3 16:11:28 解決済み解決日時： 2026/6/3 16:52:46
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2026/6/3 16:52:46

ワンルームの清掃費用だけで、６万は相場と比較して
著しく高額と思うので、清掃業者の見積書、
清掃が終了しているなら請求書等の写しで、
６万であることを証明して下さい。
とか言って、書面を要求すればよいです。
それから、その業者に電話して、どうしてそなに
高額なのですかと聞けばよいです。
貸主等から、その金額でとお願いされたとか、
他の修繕費用も加えたとか・・・
内容によっては詐欺とも言えます。
多分、証明はできないので、大幅な減額
がされると思います。
あるいは、自分で調べた相場金額だけ
支払って、あとは不当な請求と思うので
支払を拒否します。と通知して支払えば
よいです。不満なら訴えてもらえばよいです。
ごまかしているので、訴えることはないはずです。
消費生活センターに報告はしておきました。
などと言ってやりましょう。

その記載は、契約時に清掃費用を事前に貸主に
預け入れるという条文と思いますので、記載が
ないということは預け入れないというだけです。
契約書の特約事項等に、解約時に清掃費用を
負担する特約がないのであれば、１円も支払う
必要もないことになります。