教えて！住まいの先生

夫が両学長と同じ考えで、家を買うより賃貸の方が絶対お金がかからないと言います。でも私は今のこの物価高の時代、群馬県でも、土地は広いですけど、平米数で言えば普通に関西でもこの家賃はあるよなぁ。と思うほど高く感じてしまいます。初期費用も関西だと仲介手数料無料とか半額とかたくさんありますけど、群馬県は普通に1.1ヶ月分とってくるところや、安心サポートが必須条件、更新料ありなど、大阪で何度か引っ越しましたが、初期費用が３０万くらい差が出てきます。
まずは賃貸からと思っていましたが、これは建売とか中古の築浅とか現地に見に行って買った方がトータル的に安いのでは？と思ってしまいます。

確かに固定資産税や、壊れた時の消耗品の交換や、改装工事などお金はかかると思いますけど、、、

本当に今の時代賃貸の方が安いのでしょうか？
家賃１５万払っていて20年も払えば３６００万。

金利や、保険、改装工事とかの諸費用を考えてもやはり持ち家の方が高いのでしょうか？(^^;;


ちなみにペットを飼っており、夫が自宅で個人事業主のため、一階に広い部屋が欲しい、できれば2階リビングがいいなど条件がかなり限定的で、そんな家を探すとなると、もはやノイローゼ気味になってます…笑

もう買った方が精神的にも子育て的にもいいのではないかと思ってしまいます。

群馬県で建売ならここの会社が良い悪いなどありますか？

またどんな建売を買うにも結局は現場に入った大工さんの人柄や腕次第だとは思いますがハズレを引かないために、買う前に第三者機関に入ってもらって検査？してもらうとしたら、いくらくらいかかるのでしょうか？

また購入後なのか前なのか無知でわからないのですが、第三者機関に入ってもらい、不具合があった場合、自費で直すことになるのでしょうか？