教えて！住まいの先生

ハウスクリーニング費用が１ＬＤＫで６万は 相場と比較して著しく高額であり、 争えば認められないと思いますので、 清掃業者の請求書等で６万の根拠を開示しないなら 自分で調べた相場金額だけ負担するでよいです。 ①コンセントプラグカバー HSなどで購入して自分で取り替えたらいかがでしょうか。 数百円と思います。 ②鍵の交換費用は、種類にもよりますが、 １．５万から高くても３万くらいと思います。 ③⑥過失で損耗させた部分の貼り替え費用を㎡単位で負担する。 ㎡２万くらいではないでしょうか。 ④⑤ハウスクリーニング費用に含まれると考えて 特別な負担なし ⑦クロスの汚れは、通常損耗・経年劣化分だと主張して 負担なし など、見積書とか明細書等をもらってから、 国土交通省の原状回復のガイドラインを参考に 各項目ごとに上記のような反論をして、負担額を 算出して、減額交渉すればよいです。 相場より高いと思うなら、その金額である証拠の 開示を求めましょう。大手なのでいくらでも 作成は可能ですが、自分で相場を調べて、その額で 減額交渉できます。 大手ですから、安く下請けに修繕させています。 請求額には、自社またはグループ会社の利益を 上乗せしています。 争えば、相場金額と著しく相違する場合は、暴利 だとして認められません。 大手だからとひるむ必要はないです。 返って、大手であれば、争いは好みません。 消費生活センターなどに相談も有効です。 自分で算出した額以上の支払いを拒否して 訴えて下さい。などと言ってもよいです。 訴訟などしないと思います。 ニュースになってしまいます。 一応、荷物を出したら、損耗状況を 画像等で保存しておきましょう。 ガイドラインの最後の方にたくさんの判例が でています。高額負担などする必要のないことが わかります。