教えて！住まいの先生
Q 住宅ローン控除についての質問です。 今の住宅に住んで2年目になりますが、1年目と2年目を一気に今年で確定申告をしました。
税理士が知り合いにいて、義母に勧められたので税理士を使って確定申告をしたのですが向こうの事情で先延ばしにされ6月頭にやっと振込が税務署からありました。
ですが今になり返金を求められました。意味がわからないので税理士に連絡するとうちは省エネ基準に達してないからと言われました。
ですが購入時に子育てエコホーム住宅に認定され補助金を受け取っているので、ZEH（ゼッチ）水準以上であることは確定してるので、証明になる建設住宅性能評価書の写真を送りましたが返信が無いです。
どうやら2024年から法改正があったようなのでその影響のようです。
何故、税務署が省エネ基準に達していないと言ったのか等疑問点が多すぎて不安です。
返金は必要ですか？
そしてこれでもダメだと言われてしまった場合の対処法など教えてください。
ですが今になり返金を求められました。意味がわからないので税理士に連絡するとうちは省エネ基準に達してないからと言われました。
ですが購入時に子育てエコホーム住宅に認定され補助金を受け取っているので、ZEH（ゼッチ）水準以上であることは確定してるので、証明になる建設住宅性能評価書の写真を送りましたが返信が無いです。
どうやら2024年から法改正があったようなのでその影響のようです。
何故、税務署が省エネ基準に達していないと言ったのか等疑問点が多すぎて不安です。
返金は必要ですか？
そしてこれでもダメだと言われてしまった場合の対処法など教えてください。
回答
A
回答日時：
2026/6/29 11:49:44
申告時に住宅の性能を証明する書類を提出してるなら、提出された証明書が無意味な書類だった可能性がある。
A
回答日時：
2026/6/28 22:06:30
想像で書きますね。
住宅ローン控除を受ける際、添付書類で契約書などを求められます。
その際、書類の不備があったかもしれませんね。
ZEHの場合は、住宅省エネルギー性能証明書又は建設住宅性能評価書が必要ですが、税理士の方に渡しましたか？
住宅ローン控除を受ける際、添付書類で契約書などを求められます。
その際、書類の不備があったかもしれませんね。
ZEHの場合は、住宅省エネルギー性能証明書又は建設住宅性能評価書が必要ですが、税理士の方に渡しましたか？
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