教えて！住まいの先生

Q ペット可の賃貸に住んでいます。借りる時には何も言われなかったのですが借りてから猫だけ禁止と言われました。説明義務はないんでしょうか？？

また、猫を保護してしまったのですが、この場合借りる時に説明がなかったと管理会社に行って相談したら許可が降りることはあるんでしょうか。

質問日時： 2026/6/30 23:58:58 解決済み解決日時： 2026/7/1 01:28:30
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2026/7/1 01:28:30

契約書、重説になんと書いてあるかですね。

私の地域では一般的に、ペット可物件でもペット禁止として作成します。
飼う場合(もしくは、飼うことが近い未来決まっている場合)に限り特約で、それを否定する文言を記入しています。
説明義務としては、【他の部屋でペットを飼っている点はご了承ください(アレルギーや鳴き声等)】という点はあると思います。またトラブルを避けるために飼育するペットの種類は伝えるのが一般的ですが、義務かと言われれば義務とまではいかない気がします。
ここら辺は契約書の記載内容によると思います。

質問文にもどると、「借りる時には何も言われなかった」ということから、飼う飼わないの質問をそもそもしていないのでしょうか？質問文のみを考慮するなら「不動産会社に落ち度はない」という結論になります。

相談は絶対にすべきだと思います。
大東建託や東建のようなメーカーは基本的には許可は降りないですが、地場の不動産屋であれば許可が降りる可能性はあります。

あくまで、質問文のみでしか判断はできませんので解釈違いがあれば補足していただくと、他の方も正しい回答ができると思います。