教えて！住まいの先生
Q 東京でおしゃれな街の物件、神奈川でおしゃれな街の物件 福島県在住です。今年の秋から東京で一人暮らしを始める予定で住むところを
探しています。希望は「渋谷とか新宿のような派手さはないけど、おしゃれで
住みやすく治安もよく、おしゃれな街で駅から徒歩5分以内、1LDK、築年数は
10年くらいまで、家賃10万円まで」です。
家賃は別として住む場所として良さそうだなと思ったのが、山手線の目黒駅、
東急線の中目黒駅、自由が丘駅あたりです。
友達は「おしゃれな街なんていくらでもあるよ。東京にこだわる必要もないし、
神奈川だけど武蔵小杉がおススメだよ。便利だし、治安もいいし」との事ですが、
武蔵小杉って住みやすくておしゃれな街ですかね？
住みやすく治安もよく、おしゃれな街で駅から徒歩5分以内、1LDK、築年数は
10年くらいまで、家賃10万円まで」です。
家賃は別として住む場所として良さそうだなと思ったのが、山手線の目黒駅、
東急線の中目黒駅、自由が丘駅あたりです。
友達は「おしゃれな街なんていくらでもあるよ。東京にこだわる必要もないし、
神奈川だけど武蔵小杉がおススメだよ。便利だし、治安もいいし」との事ですが、
武蔵小杉って住みやすくておしゃれな街ですかね？
質問日時：
2026/7/15 12:42:30
解決済み
解決日時：
2026/7/19 20:48:16
回答数： 15 ｜ 閲覧数： 286 ｜ お礼： 25枚
共感した： 1 この質問が不快なら
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2026/7/19 20:48:16
桜木町駅徒歩5分でマンション検索したら、スーモで18件ヒットしました。
桜木町駅から徒歩を7分までに延長すると62件です。
桜木町駅の場合、徒歩7分なんて、ほぼ駅前感覚です。
昨日も桜木町に行きました。
暑かったです。
なお、武蔵小杉は皆さんがおっしゃている通りで、オシャレなどではなく、生活感丸出しのマンションが乱立してるだけです。
また自由が丘は、創価学会の聖地と呼ばれていて、熱心な信者が多く住む街です。立ち並ぶ店もそうです。
もし、あなたが信者なら、余計なお世話で失礼しました。
桜木町駅から徒歩を7分までに延長すると62件です。
桜木町駅の場合、徒歩7分なんて、ほぼ駅前感覚です。
昨日も桜木町に行きました。
暑かったです。
なお、武蔵小杉は皆さんがおっしゃている通りで、オシャレなどではなく、生活感丸出しのマンションが乱立してるだけです。
また自由が丘は、創価学会の聖地と呼ばれていて、熱心な信者が多く住む街です。立ち並ぶ店もそうです。
もし、あなたが信者なら、余計なお世話で失礼しました。
質問した人からのコメント
回答日時： 2026/7/19 20:48:16
ご回答ありがとうございました！
回答
A
回答日時：
2026/7/18 12:43:25
A
回答日時：
2026/7/18 12:26:05
築10年の1LDKの時点で10万じゃ厳しいんじゃ、、、極狭1Kならあるかも。オシャレな街で徒歩五分なんて存在しないと思います。
武蔵小杉行きましたが明らかに金あるファミリー世帯しか住んでなさそうな場所でしたよ。
そこまでしてなんで女性って“おしゃれ”を求めるのかなぁ。フシギです。
武蔵小杉行きましたが明らかに金あるファミリー世帯しか住んでなさそうな場所でしたよ。
そこまでしてなんで女性って“おしゃれ”を求めるのかなぁ。フシギです。
A
回答日時：
2026/7/18 02:56:00
Yahoo!不動産で検索してみましたが、あなたの言う条件では「０」でした。
武蔵小杉あたりでやっと９万くらいのがありましたが築３８年です。
目黒、中目黒で１０万はないです。
じゃぁ「目黒、中目黒で１LDK、徒歩５分内、築１０年内」だと家賃いくらなのかと（暇なので）検索してみたところ、１７万円～３０万円くらいですよ。頑張りましょう。
武蔵小杉あたりでやっと９万くらいのがありましたが築３８年です。
目黒、中目黒で１０万はないです。
じゃぁ「目黒、中目黒で１LDK、徒歩５分内、築１０年内」だと家賃いくらなのかと（暇なので）検索してみたところ、１７万円～３０万円くらいですよ。頑張りましょう。
A
回答日時：
2026/7/18 02:46:42
福島県民の物です。
空き部屋は、無いと思いますが、無印の公団が今流行っているらしいです。都内でも、(7〜8万)程度で、借りれるらしいですが、人気なので、本当に空き部屋は、無いと思います。
空き部屋は、無いと思いますが、無印の公団が今流行っているらしいです。都内でも、(7〜8万)程度で、借りれるらしいですが、人気なので、本当に空き部屋は、無いと思います。
A
回答日時：
2026/7/18 02:14:59
家賃１０万ではボロい物件。
貴方の希望する地域では、たった１０万では1ルームか１Ｋくらいで築３０年以上で徒歩１０分以上しか借りられない。
その地域に住むなら安いスーパーも期待できない。
生活費がかかるけど大丈夫？
我が娘が今年から一人暮らしをしているが、たった２３㎡（実質２１㎡位）の１Ｋで築１１年、徒歩４分の都内２３区の物件。
この狭い物件で家賃91,000円、管理費4,000円、保証料・保険料・駆け付けサポート料1,600円、決済手数料300円が１月分の支払い。
家賃が安いのはエレベーターが無いから。
他にインターネット4,200円。
電気、ガス、水道、スマホの支払い。
入居する時に、敷金１か月、礼金１か月、仲介手数料１か月、保証料47,500円、クリーニング代18,000円、鍵交換費用38,000円を支払った。
貴方の言っている物件は家賃１０万では初期費用も高くなるから５０万位は用意が必要。
貴方の言っている地域は娘の住む地域より段違いに高い地域。
我が家も都内２３区で娘の住む地域とは逆の端の地域。 比較的安いが、それでも１Ｋで85,000円位。
築３０年位のアパートなら徒歩１０分以上で68,000円位はたまにあるが、親の私でも住みたくない昔の建物。
あまり夢見ないで現実をSUUMO（スーモ）と言う賃貸情報サービスで確認した方がいい。
それと、住む場所は勤務先か学校かはわからないけれど近いほうが疲れない。
おしゃれかどうかなんて事は関係ない。
福島から東京なら人混みに慣れるのに大変だし、電車は朝と夜は満員電車。
あと、２年毎の更新料（大抵１か月分）の支払いや値上げに対処できるように余裕のある金額の家賃にした方がいい。
武蔵小杉は聞いた事があるがおしゃれな街かどうかは知らない。
お役にたてずゴメンなさい。
一番重要なのが、安い賃貸は古いか遠いか風呂トイレ洗面が一緒の物件。
賃貸で女性ならオートロック、録画機能付きインターホン、ゴミ置き場、宅配ロッカーはあった方がいい。
貴方の希望する地域では、たった１０万では1ルームか１Ｋくらいで築３０年以上で徒歩１０分以上しか借りられない。
その地域に住むなら安いスーパーも期待できない。
生活費がかかるけど大丈夫？
我が娘が今年から一人暮らしをしているが、たった２３㎡（実質２１㎡位）の１Ｋで築１１年、徒歩４分の都内２３区の物件。
この狭い物件で家賃91,000円、管理費4,000円、保証料・保険料・駆け付けサポート料1,600円、決済手数料300円が１月分の支払い。
家賃が安いのはエレベーターが無いから。
他にインターネット4,200円。
電気、ガス、水道、スマホの支払い。
入居する時に、敷金１か月、礼金１か月、仲介手数料１か月、保証料47,500円、クリーニング代18,000円、鍵交換費用38,000円を支払った。
貴方の言っている物件は家賃１０万では初期費用も高くなるから５０万位は用意が必要。
貴方の言っている地域は娘の住む地域より段違いに高い地域。
我が家も都内２３区で娘の住む地域とは逆の端の地域。 比較的安いが、それでも１Ｋで85,000円位。
築３０年位のアパートなら徒歩１０分以上で68,000円位はたまにあるが、親の私でも住みたくない昔の建物。
あまり夢見ないで現実をSUUMO（スーモ）と言う賃貸情報サービスで確認した方がいい。
それと、住む場所は勤務先か学校かはわからないけれど近いほうが疲れない。
おしゃれかどうかなんて事は関係ない。
福島から東京なら人混みに慣れるのに大変だし、電車は朝と夜は満員電車。
あと、２年毎の更新料（大抵１か月分）の支払いや値上げに対処できるように余裕のある金額の家賃にした方がいい。
武蔵小杉は聞いた事があるがおしゃれな街かどうかは知らない。
お役にたてずゴメンなさい。
一番重要なのが、安い賃貸は古いか遠いか風呂トイレ洗面が一緒の物件。
賃貸で女性ならオートロック、録画機能付きインターホン、ゴミ置き場、宅配ロッカーはあった方がいい。
A
回答日時：
2026/7/17 01:34:17
まず条件を整理
あなたの希望条件をそのまままとめると
渋谷・新宿ほどガヤガヤしていない
おしゃれで、落ち着いて住みやすい
治安は良め
駅徒歩5分以内
間取りは1LDK
築10年以内くらい
家賃10万円まで
この「1LDK・築浅・駅近・10万円以内」という条件は、目黒・中目黒・自由が丘・武蔵小杉のような人気エリアだと、かなり家賃的に厳しい組み合わせです。
エリアの雰囲気としてどうか、という観点で整理してみます。
目黒・中目黒・自由が丘の雰囲気
目黒
目黒区全体として、おしゃれなカフェやショップが多い一方、住宅街は落ち着いていて住み心地と利便性のバランスが良いと言われます。
大型商業施設は少なめで、静かな住宅街が多いので、「派手すぎないおしゃれ」というイメージにはかなり近いです。
ただし、山手線内側の人気駅なので、1LDK・築浅・徒歩5分・10万円だと、現実的には相当厳しいラインです。
中目黒
目黒川沿いの桜並木、おしゃれなカフェやショップが多く「トレンド発信地」「おしゃれタウン」として有名。
実際の住み心地としては、「金銭面に余裕があれば住みやすい街」と表現されることが多く、家賃水準はかなり高めです。
治安は大きく悪い評価ではないものの、「おしゃれ＝安全」ではないので、エリア選びは慎重にという声もあります。
雰囲気は希望に合っていますが、あなたの家賃条件だとかなりハードル高めです。
自由が丘
昔から「おしゃれな街」「ハイソで気品がある街」「憧れる街」と言われ、スイーツや雑貨、カフェが充実したエリア。
駅前は人で賑やかですが、少し歩くと静かな住宅街や緑もあり、暮らしやすさとおしゃれさが両立しやすい街と評価されています。
ここもイメージとしてはかなり条件に近いですが、やはり「1LDK・築浅・駅近で10万以内」はかなり探すのが難しい価格帯です。
武蔵小杉はどうか
JR・東急など路線数が多く、ターミナル級の「超便利駅」です。
駅前には大きなタワーマンションや商業施設が並び、飲食店や買い物施設がそろっていて、日常の生活には非常に便利という評価が多いです。
住民アンケートでは、「街並みがきれい」「洗練されている」「庶民的な雰囲気もある」という声があり、「おしゃれな雰囲気がある」と感じる人もそれなりにいます。
一方で
近年の急激な開発で人が非常に多く、「落ち着いたおしゃれタウン」というよりは、便利で大きな街という印象になりつつあります。
家賃水準も人気上昇で高めですが、東京の目黒・中目黒などよりは、同条件でまだ見つけやすい可能性があります。
「派手すぎないおしゃれ」より、「大きな駅で便利、そこそこきれいで生活感もある街」というイメージに近いかもしれません。
条件からみた現実ライン
あなたの条件だと、以下のように優先順位をつけると現実的になります。
家賃10万円を最優先するなら
目黒・中目黒・自由が丘・武蔵小杉「駅徒歩5分・1LDK・築10年以内」はかなりレア物件か、狭い1DKや築年数古めになる可能性が高いです。
同じ沿線でも
東横線なら学芸大学、都立大学、綱島など
田園都市線なら駒沢大学、桜新町など
も、「おしゃれ寄りで治安も悪くない」とされるエリアとしてよく名前が挙がります。
「おしゃれさと雰囲気」を最優先するなら
中目黒・自由が丘・目黒は、あなたのイメージどおり「おしゃれでほどよく落ち着きがある街」として定番です。
その場合は
築年数を15〜20年まで広げる
駅徒歩を10分程度まで広げる
など、どこを緩めるか決めて探す方が見つかりやすいです。
武蔵小杉は結局おすすめか
「便利で治安も悪くなく、きれいめの街に住みたい」という人にはかなり人気があり、「生活に不便がない素敵な街」との評価が多いです。
ただし、「こぢんまりしたおしゃれタウン」よりは「タワマンと大型商業施設が立ち並ぶ大きな街」が近いので、
人の多さ
駅周辺のにぎやかさ
がどこまで許容できるかで向き不向きが分かれます。
これからの動き方のおすすめ
福島からのスタートだと、まずは「雰囲気を体で確かめる」のが一番です。
週末に
目黒
中目黒
自由が丘
武蔵小杉
を1日で回って「昼」「夕方〜夜」の雰囲気を見比べてみると、かなり感覚がつかめます。
そのうえで、家賃と条件をすり合わせながら「駅名」ではなく「沿線＋条件」で探すのがおすすめです。
あなたの希望条件をそのまままとめると
渋谷・新宿ほどガヤガヤしていない
おしゃれで、落ち着いて住みやすい
治安は良め
駅徒歩5分以内
間取りは1LDK
築10年以内くらい
家賃10万円まで
この「1LDK・築浅・駅近・10万円以内」という条件は、目黒・中目黒・自由が丘・武蔵小杉のような人気エリアだと、かなり家賃的に厳しい組み合わせです。
エリアの雰囲気としてどうか、という観点で整理してみます。
目黒・中目黒・自由が丘の雰囲気
目黒
目黒区全体として、おしゃれなカフェやショップが多い一方、住宅街は落ち着いていて住み心地と利便性のバランスが良いと言われます。
大型商業施設は少なめで、静かな住宅街が多いので、「派手すぎないおしゃれ」というイメージにはかなり近いです。
ただし、山手線内側の人気駅なので、1LDK・築浅・徒歩5分・10万円だと、現実的には相当厳しいラインです。
中目黒
目黒川沿いの桜並木、おしゃれなカフェやショップが多く「トレンド発信地」「おしゃれタウン」として有名。
実際の住み心地としては、「金銭面に余裕があれば住みやすい街」と表現されることが多く、家賃水準はかなり高めです。
治安は大きく悪い評価ではないものの、「おしゃれ＝安全」ではないので、エリア選びは慎重にという声もあります。
雰囲気は希望に合っていますが、あなたの家賃条件だとかなりハードル高めです。
自由が丘
昔から「おしゃれな街」「ハイソで気品がある街」「憧れる街」と言われ、スイーツや雑貨、カフェが充実したエリア。
駅前は人で賑やかですが、少し歩くと静かな住宅街や緑もあり、暮らしやすさとおしゃれさが両立しやすい街と評価されています。
ここもイメージとしてはかなり条件に近いですが、やはり「1LDK・築浅・駅近で10万以内」はかなり探すのが難しい価格帯です。
武蔵小杉はどうか
JR・東急など路線数が多く、ターミナル級の「超便利駅」です。
駅前には大きなタワーマンションや商業施設が並び、飲食店や買い物施設がそろっていて、日常の生活には非常に便利という評価が多いです。
住民アンケートでは、「街並みがきれい」「洗練されている」「庶民的な雰囲気もある」という声があり、「おしゃれな雰囲気がある」と感じる人もそれなりにいます。
一方で
近年の急激な開発で人が非常に多く、「落ち着いたおしゃれタウン」というよりは、便利で大きな街という印象になりつつあります。
家賃水準も人気上昇で高めですが、東京の目黒・中目黒などよりは、同条件でまだ見つけやすい可能性があります。
「派手すぎないおしゃれ」より、「大きな駅で便利、そこそこきれいで生活感もある街」というイメージに近いかもしれません。
条件からみた現実ライン
あなたの条件だと、以下のように優先順位をつけると現実的になります。
家賃10万円を最優先するなら
目黒・中目黒・自由が丘・武蔵小杉「駅徒歩5分・1LDK・築10年以内」はかなりレア物件か、狭い1DKや築年数古めになる可能性が高いです。
同じ沿線でも
東横線なら学芸大学、都立大学、綱島など
田園都市線なら駒沢大学、桜新町など
も、「おしゃれ寄りで治安も悪くない」とされるエリアとしてよく名前が挙がります。
「おしゃれさと雰囲気」を最優先するなら
中目黒・自由が丘・目黒は、あなたのイメージどおり「おしゃれでほどよく落ち着きがある街」として定番です。
その場合は
築年数を15〜20年まで広げる
駅徒歩を10分程度まで広げる
など、どこを緩めるか決めて探す方が見つかりやすいです。
武蔵小杉は結局おすすめか
「便利で治安も悪くなく、きれいめの街に住みたい」という人にはかなり人気があり、「生活に不便がない素敵な街」との評価が多いです。
ただし、「こぢんまりしたおしゃれタウン」よりは「タワマンと大型商業施設が立ち並ぶ大きな街」が近いので、
人の多さ
駅周辺のにぎやかさ
がどこまで許容できるかで向き不向きが分かれます。
これからの動き方のおすすめ
福島からのスタートだと、まずは「雰囲気を体で確かめる」のが一番です。
週末に
目黒
中目黒
自由が丘
武蔵小杉
を1日で回って「昼」「夕方〜夜」の雰囲気を見比べてみると、かなり感覚がつかめます。
そのうえで、家賃と条件をすり合わせながら「駅名」ではなく「沿線＋条件」で探すのがおすすめです。
A
回答日時：
2026/7/16 18:10:35
10万円という予算がネックです。
東京23区のワンルーム・1K・1DKの家賃相場はリンクの通りです。
1LDKは入っておらず、これよりも高いです。
https://www.homes.co.jp/chintai/tokyo/23ku-mcity/city/price/
武蔵小杉は一人暮らしをする様な街ではありません。分譲のファミリー向けのタワマンが建ち並んでいて、そこそこお金のある若い子育てファミリーの街です。
おしゃれを意識するのであれば、東京の東側の区は避けて、西側の東京都でも区では無い吉祥寺などの地区がおすすめです。
東京23区のワンルーム・1K・1DKの家賃相場はリンクの通りです。
1LDKは入っておらず、これよりも高いです。
https://www.homes.co.jp/chintai/tokyo/23ku-mcity/city/price/
武蔵小杉は一人暮らしをする様な街ではありません。分譲のファミリー向けのタワマンが建ち並んでいて、そこそこお金のある若い子育てファミリーの街です。
おしゃれを意識するのであれば、東京の東側の区は避けて、西側の東京都でも区では無い吉祥寺などの地区がおすすめです。
A
回答日時：
2026/7/16 07:52:16
おしゃれというか、街全体が新し目なので港北（センター南/センター北駅）あたりとか。
ただ予算的には狭い物件、築年数の古い物件しかないです。
ただ予算的には狭い物件、築年数の古い物件しかないです。
A
回答日時：
2026/7/15 22:52:54
武蔵小杉の位置づけは「ファミリー向けの買い物も便利な人気駅」であって、おしゃれというのとは少し違う感じです。
中目黒と自由が丘はおしゃれですね。住んでいる親族は遊びに来る人が多くて混むのがデメリットだと言います。
質問者様の条件だとおしゃれではない都心から遠い駅を選ぶしかありません。住む立地のグレードを上げるには部屋のスペックを狭小や築古など下げることになります。実際の物件をネットで探してみてどこをあきらめてよいのかを練ってみてください。
中目黒と自由が丘はおしゃれですね。住んでいる親族は遊びに来る人が多くて混むのがデメリットだと言います。
質問者様の条件だとおしゃれではない都心から遠い駅を選ぶしかありません。住む立地のグレードを上げるには部屋のスペックを狭小や築古など下げることになります。実際の物件をネットで探してみてどこをあきらめてよいのかを練ってみてください。
A
回答日時：
2026/7/15 20:30:30
武蔵小杉はおしゃれではないですね。マンション建てまくってるだけで昔ならの庶民的な古い街並みです。
家賃は良くわかりませんけど山手とかみなとみらいとか桜木町付近がおしゃれじゃないんでしょうか。
家賃は良くわかりませんけど山手とかみなとみらいとか桜木町付近がおしゃれじゃないんでしょうか。
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