教えて！住まいの先生
Q 賃貸物件の騒音問題について。 もし隣人や上階から騒音があった場合は管理会社に言えば解決してくれるのでしょうか？
隣人か上階の住人がエレキギターなどの楽器の練習をしていたり、あるいは住人が友達数人呼んで酒飲んで朝までバカ騒ぎしたりして、夜が眠れなくなるとか、そこまで来るともうそこの人には退去してもらう方が良いと思います。
質問日時：
2026/7/19 16:12:42
解決済み
解決日時：
2026/7/21 19:09:45
回答数： 6 ｜ 閲覧数： 155 ｜ お礼： 50枚
共感した： 2 この質問が不快なら
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2026/7/21 19:09:45
解決はないです。
嫌ならご自分が出て行かないと解決しません。
私はご近所ガチャに5連続はずれました。
上の家のガチャが3回連続（こちらは賃貸で入っていた）
下の家のガチャにも1回（持ち家）
お隣りガチャも1回（持ち家）
上の家は夕方からずっと運動会
柔道の練習を自宅でされて
終了するのが夜の11時から0時ごろ
その後に父親が入浴タイムで午前1時半に
お風呂のお湯を抜いて、椅子の引きずる音が響く
そしてよく物を落とす。
酷いときは午前3時までうるさい
これが10年間続きました
（完全に寝不足です）
その後に入ってきた人は
２～3か月で転居
床が鳴っていると言っていました。
こちらも子供がいて運動会でした。
その後に入ってきた人も
朝から子供が運動会でうるさいです
（ただし、夜は静かです）
下の家の人も・・・
ギターが0時過ぎても弾いているときがあり
うるさいです
お隣も子供がいて声が聞こえます
10年いた上の怪獣一家が一番うるさかったので
管理人さんを通して苦情を伝えると
嫌がらせで唾を部屋の前の廊下に吐き散らかされました。
管理人さんに再度伝えるも逆切れされたので
直接、苦情を伝えましたつばの件は
その日を境にぴったり止みましたので良かったです。
ですが、騒音はその人にとってはそれが普通なので
結局、引っ越されるまで治りませんでした。
なので賃貸物件なら逃げるが勝ちです
治りませんので
うちは分譲マンションを購入したので
どうしようもありませんでした。
ちなみにお隣は斜め上（つまり我が家の上から）
の騒音で購入なのに3年で売却されました
勇気ある決断ですが安眠には代えられません
賃貸で同物件を借りていた場合と比べて
400万もマイナスです
私にはその勇気がありませんでしたので
ずるずると12年間も住んでいます
（しんどかったので寝る時以外は
近所の実家に避難していました）
実家が近所にあるのですが
私が今住んでいる家は
賃貸で回している部屋でしたが住人が
よく回転するな～と思っていましたが
上の家の人が原因でした
私も賃貸だったら絶対に出て行きます
その後、賃貸で住人がいつかないから
売りに出され私は知らずに買ってしまいました。
もうちょっと調べればよかったと反省です。
なので解決策は自分が転居以外ないです
嫌ならご自分が出て行かないと解決しません。
私はご近所ガチャに5連続はずれました。
上の家のガチャが3回連続（こちらは賃貸で入っていた）
下の家のガチャにも1回（持ち家）
お隣りガチャも1回（持ち家）
上の家は夕方からずっと運動会
柔道の練習を自宅でされて
終了するのが夜の11時から0時ごろ
その後に父親が入浴タイムで午前1時半に
お風呂のお湯を抜いて、椅子の引きずる音が響く
そしてよく物を落とす。
酷いときは午前3時までうるさい
これが10年間続きました
（完全に寝不足です）
その後に入ってきた人は
２～3か月で転居
床が鳴っていると言っていました。
こちらも子供がいて運動会でした。
その後に入ってきた人も
朝から子供が運動会でうるさいです
（ただし、夜は静かです）
下の家の人も・・・
ギターが0時過ぎても弾いているときがあり
うるさいです
お隣も子供がいて声が聞こえます
10年いた上の怪獣一家が一番うるさかったので
管理人さんを通して苦情を伝えると
嫌がらせで唾を部屋の前の廊下に吐き散らかされました。
管理人さんに再度伝えるも逆切れされたので
直接、苦情を伝えましたつばの件は
その日を境にぴったり止みましたので良かったです。
ですが、騒音はその人にとってはそれが普通なので
結局、引っ越されるまで治りませんでした。
なので賃貸物件なら逃げるが勝ちです
治りませんので
うちは分譲マンションを購入したので
どうしようもありませんでした。
ちなみにお隣は斜め上（つまり我が家の上から）
の騒音で購入なのに3年で売却されました
勇気ある決断ですが安眠には代えられません
賃貸で同物件を借りていた場合と比べて
400万もマイナスです
私にはその勇気がありませんでしたので
ずるずると12年間も住んでいます
（しんどかったので寝る時以外は
近所の実家に避難していました）
実家が近所にあるのですが
私が今住んでいる家は
賃貸で回している部屋でしたが住人が
よく回転するな～と思っていましたが
上の家の人が原因でした
私も賃貸だったら絶対に出て行きます
その後、賃貸で住人がいつかないから
売りに出され私は知らずに買ってしまいました。
もうちょっと調べればよかったと反省です。
なので解決策は自分が転居以外ないです
質問した人からのコメント
回答日時： 2026/7/21 19:09:45
回答どうも有難うございました。
回答
A
回答日時：
2026/7/20 14:02:54
賃貸の騒音問題は解決する事の方が稀です。
管理会社に言っても騒音注意の張り紙を貼ったりポストに入れるくらいなので。
管理会社に言っても騒音注意の張り紙を貼ったりポストに入れるくらいなので。
A
回答日時：
2026/7/19 20:15:14
管理会社も警察も対応はしてくれますが、解決はしてくれません(解決するかは隣人次第)
A
回答日時：
2026/7/19 18:55:20
楽器不可物件である場合は早くに対応してくださると思いますよ。
退去させられるのかまでは分かりませんが、夜中の騒音は警察を何度でも呼んでくださいね。
警察を呼ぶほどうるさいことを管理会社へ都度苦情を入れましょう。
管理会社からの注意や警察が何度も家に来る場合、それが鬱陶しいと思い引っ越してくれる場合もあります
退去させられるのかまでは分かりませんが、夜中の騒音は警察を何度でも呼んでくださいね。
警察を呼ぶほどうるさいことを管理会社へ都度苦情を入れましょう。
管理会社からの注意や警察が何度も家に来る場合、それが鬱陶しいと思い引っ越してくれる場合もあります
A
回答日時：
2026/7/19 18:05:34
解決出来るかはわかりません
対応はしてくれます
ポスティングをしたり通報者の名前は出さずに直接警告したりはします
ただ…騒音を出している住人が素直に聞かない場合は当然あります
田舎者とか大学生とか外人とか
家賃が相場よりも安めの部屋や学生アパートみたいな所は そうゆうトラブルが多いですね
内見は昼間に行く事がほとんどです
夕方以降の騒音には気付きにくいですね
管理会社も騒ぐ人なのかどうかまではわからないと思います
対応はしてくれます
ポスティングをしたり通報者の名前は出さずに直接警告したりはします
ただ…騒音を出している住人が素直に聞かない場合は当然あります
田舎者とか大学生とか外人とか
家賃が相場よりも安めの部屋や学生アパートみたいな所は そうゆうトラブルが多いですね
内見は昼間に行く事がほとんどです
夕方以降の騒音には気付きにくいですね
管理会社も騒ぐ人なのかどうかまではわからないと思います
A
回答日時：
2026/7/19 16:39:40
大家です。
管理会社にご連絡して下さいね。
契約書の内容に沿って対応してくれますよ。
また、管理会社が動かないなら市の市民生活安全課や警察を呼んで下さい。
大家に管理会社が隠す場合があります。ウチなら即内容証明送付して改善されなければ強制退去になります。
管理会社にご連絡して下さいね。
契約書の内容に沿って対応してくれますよ。
また、管理会社が動かないなら市の市民生活安全課や警察を呼んで下さい。
大家に管理会社が隠す場合があります。ウチなら即内容証明送付して改善されなければ強制退去になります。
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