教えて！住まいの先生

Q 【エアコンの容量選びについて教えてください】現在、賃貸住まいの際に購入した富士通の18畳用エアコン(購入から3年)を、持ち家に移設して使用しています。しかし能力不足を感じており、

・冬はなかなか部屋が暖まらない
・夏は外気33度・快晴の日に設定温度21度で稼働させても、室温は26.5〜27.2度程度までしか下がらない
という状況です。
買い替えを検討しており、20畳用にするか23畳用にするか迷っています。設置環境を踏まえて、適切な容量やアドバイスをいただけますと幸いです。

設置環境
①地域:京都府南部
②対象空間:LDK19畳(天井高2500mm)+ 吹き抜け4畳(高さは2階天井と同じ、階段・廊下は接続なし、シーリングファンあり)
③断熱等級5
④窓:アルミ樹脂複合サッシ、アルゴンガス入りペアガラス
- 吹き抜け上部:南・東に窓
- 吹き抜け下部:南に掃き出し窓
- 東の採光用横長窓2個は天井付近、北側の換気用小窓2個は目線ぐらいの高さに設置
⑤換気方式:第三種換気

以上の条件で、
・20畳用と23畳用のどちらが適切か
・その他アドバイス
がありましたらご教示いただけますと助かります。よろしくお願いいたします。

質問日時： 2026/7/22 17:17:48 回答受付終了
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回答

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A 回答日時： 2026/7/22 19:06:04

★最低23畳用

19畳＋吹き抜け４畳なら最低２３畳用が必要と思います。広い空間を冷すには強力なエアコンが必要ですから。

★断熱等級

断熱等級が良くてもあまり意味はありません。

24時間換気は冷たい空気をどんどん外に捨てて熱い外の空気を吸い込んでいるので、エアコンが強力でも冷えません。

まず、24時間換気を完全に停止しましょう。止めれば冷えます。

国の規定により室内の空気は２時間で全て外の空気と入れ替わるので冷えません。

★窓から外の光を室内に入れない。

冷す為にカーテンを閉めましょう。