教えて！住まいの先生
Q 現代の商業施設は耐震性が高く、気密性も高いですか？
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2026/8/5 03:18:21
新しければ新しい程、商業施設の耐震性は高いと思います。
規模の大きい商業施設だと特に建築基準法で建物の安全を担保する多くの項目をクリアーする必要が有ります。
大きな空間を冷暖房する必要が有れば有る程、気密性も高く造られていると思います。
其れと共にコロナ過でも注目された換気設備も考慮されていると思います。
質問した人からのコメント
回答日時： 2026/8/5 03:18:21
回答ありがとうございます。 耐震性が高いから地震で被害者が救われた。 で気密性も高い。 仮に地震で外壁に穴が開いてたらプロパンガスは外に排出されて事故は起きなかったのではないか？ 素人考えですが・・・・・・
回答
A
回答日時：
2026/8/1 13:45:43
☆、質問とする件で、商業施設の建物と限らず最新建物で建築基準法
第7条の建築完了検査済証がある建物は、建物気密性能の耐震性能でも
安全率や性能値が基準値以上の安全率かであるかで性能が変わります。
A
回答日時：
2026/8/1 11:23:21
建築士です。
40年前と比べたらそうですが、20年前だとあまり変わりません。気密性は徐々に上がってますが。
A
回答日時：
2026/8/1 08:17:13
現代の商業施設は、建築基準法に基づく耐震基準を満たして設計されるため、古い建物より耐震性は高い傾向があります。ただし築年数、構造、改修状況で差があります。気密性も空調効率や防火区画のため一定程度考慮されますが、住宅ほど高気密を重視しない場合もあり、出入口や搬入口が多い施設では外気が入りやすいこともあります。
参考にした回答
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1191161016
※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。
A
回答日時：
2026/8/1 08:17:11
はい、現代の商業施設は一般的に耐震性と気密性の両方が高い傾向にあります。
・耐震性について：建築基準法により、商業施設は不特定多数の人が利用する建物として厳しい耐震基準が適用されています。特に大規模な商業施設では、免震構造や制震構造を採用するケースも増えており、高い耐震性能を備えています。
・気密性について：現代の商業施設は空調効率を高めるため、高い気密性を持つように設計されています。エネルギー効率の向上や快適な室内環境の維持を目的として、外気の侵入を抑える構造となっています。
ただし、施設の規模、建設年代、設計思想により性能には差があります。
※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。
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