教えて！住まいの先生
Q みなさんならどちらを買いますか？ 築10年半の積水ハウス中古シャーウッドかローコストの新築かで悩んでいます。
ちょうと希望エリアにあること、価格は中古シャーウッドの方が800万ほど安いです。
南海トラフのエリア内にもあり耐震性を1番に考えていますが、新築で5000.6000万とかけるのも生活を考えると避けたく、上記いずれかで考えています。後者は、耐震等級3.長期優良取れます。前者は耐震性記載が特にないので確認を進めてます。
皆様ならどちらを選ぶか意見を聞いてみたいです。
＊年収は私一人で1000万あり配偶者も働いているのでローンは問題ありません。
南海トラフのエリア内にもあり耐震性を1番に考えていますが、新築で5000.6000万とかけるのも生活を考えると避けたく、上記いずれかで考えています。後者は、耐震等級3.長期優良取れます。前者は耐震性記載が特にないので確認を進めてます。
皆様ならどちらを選ぶか意見を聞いてみたいです。
＊年収は私一人で1000万あり配偶者も働いているのでローンは問題ありません。
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2026/8/2 10:00:31
自分なら中古シャーウッドを選びます、ローコストに住宅の建築現場を良く見てますがあれを見たら買うのは無理です
質問した人からのコメント
回答日時： 2026/8/2 10:00:31
ありがとうございます
回答
A
回答日時：
2026/8/2 09:49:31
回答とは違うのは承知なのですが、地震を考えるなら私なら買いません。
神戸に勤務していた時に阪神淡路で新築が潰れて、「払っても何も買えないローン」を数十年払うのと同時に現在の賃貸も払っている人が居ました。引き渡してから地震があってもローンは残るんですよね。
神戸に勤務していた時に阪神淡路で新築が潰れて、「払っても何も買えないローン」を数十年払うのと同時に現在の賃貸も払っている人が居ました。引き渡してから地震があってもローンは残るんですよね。
A
回答日時：
2026/8/2 09:29:29
自分なら新築にします。
住宅ローン控除も有利ですし。
住宅ローン控除も有利ですし。
A
回答日時：
2026/8/2 09:21:28
ローコストの意味合いが十分に分からないが、「耐震等級3.長期優良取れます」とあるので、ローコストメーカーという事だと思います。
安かろう悪かろうでは困るが、そうでないなら新築住宅を選びます。
なお、シャーウッドは木造住宅なので、10年過ぎればメンテナンスが必要になってきます。
https://www.hia-net.gr.jp/60_mente/60_sumai.html#&gid=1&pid=1
安かろう悪かろうでは困るが、そうでないなら新築住宅を選びます。
なお、シャーウッドは木造住宅なので、10年過ぎればメンテナンスが必要になってきます。
https://www.hia-net.gr.jp/60_mente/60_sumai.html#&gid=1&pid=1
A
回答日時：
2026/8/2 09:18:28
私の考え方ですが、
南海トラフのエリア内ならば万が一の時のためにお金は残しておきたいです。
自然災害は人知を超えていて予測不能なので、耐震性にお金をかけても絶対大丈夫とは限らないので。
実家が大震災の震源地にあった経験上痛感しました。
家が耐えられても地盤が崩れたらアウトです。
基礎が鉄砲水でやられたケースもありました。
半端な被害状況だと補助金はもらえず補修は自己負担です。
南海トラフのエリア内ならば万が一の時のためにお金は残しておきたいです。
自然災害は人知を超えていて予測不能なので、耐震性にお金をかけても絶対大丈夫とは限らないので。
実家が大震災の震源地にあった経験上痛感しました。
家が耐えられても地盤が崩れたらアウトです。
基礎が鉄砲水でやられたケースもありました。
半端な被害状況だと補助金はもらえず補修は自己負担です。
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