教えて！住まいの先生

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Q 賃貸物件の審査について。現在賃貸物件の審査待ちなのですが、不安で仕方がないです。・現在の会社を退職予定（月収30万ほど）1年半勤務

・転職先の内定通知書を審査で提出済み（月収30万程、現在の会社をやめて3日後に就職予定）・家賃8万円程度1人暮らし・ローンやクレカの滞納歴無しこの条件で審査通過出来るでしょうか？不安で仕方ありません。回答よろしくお願いします。

質問日時： 2026/8/25 14:03:20 回答受付終了
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A 回答日時： 2026/8/25 17:27:04

収入証明できているので、通るはずです。

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A 回答日時： 2026/8/25 14:03:32

賃貸物件の審査についてですね。ご提示いただいた条件を拝見しますと、一般的には審査通過の可能性は十分あると考えられます。ポジティブな要素として以下が挙げられます。・家賃と収入のバランスが良好（家賃は月収の約27%で、一般的な目安の30%以内）・転職先の内定通知書を提出済み・収入が転職前後で維持される・滞納歴が無いただし、審査は保証会社や管理会社によって基準が異なり、以下の点が考慮される場合があります。・転職直後は勤続年数がリセットされるため、やや慎重に審査される可能性がある・保証会社の種類（信販系、LICC系、独立系など）によって審査基準が異なる・物件オーナーの判断も影響する内定通知書を提出されているのは良い対応です。最終的な審査結果は保証会社や管理会社の判断となりますので、結果をお待ちいただくことをお勧めします。 ※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。