教えて！住まいの先生
Q 今現在、新築住宅は1階建てが多い❓ 3回建てや5回建ては注文住宅では値段が高いから❓
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2026/9/5 19:18:20
コンクリートの価格も高騰しているので、総二階が多いのでは？とはいえ、街中なら狭い土地なのもあって三階建てでしょうかね。
でも、最近建売で平屋見ました。建売ならコストも注文より抑えられるし、土地さえ確保できればニーズはあるのでしょうね。庭も減るので手入れも楽ですし。
質問した人からのコメント
回答日時： 2026/9/5 19:18:20
ベストアンサー⭕
回答
A
回答日時：
2026/9/3 10:59:15
昔から平屋って贅沢品です。
土地が高騰し、広い土地が購入できないから狭い土地に2階建、更には3階建にせざるを得ないわけです。建築費も平屋は2階建の半額でありません。
現在、平屋を建てるのは田舎で土地が安価な地域もしくは土地をすでにもってるとか？親からの資金援助が大きいとか？
都市部で平屋は富裕層しか建てられないと思ってます。
このカテゴリーで平屋を計画してる方のご質問を多く見かけますが、少なくとも私の周りで平屋を建てた方は見当たりません。
私は50代ですが、もしかすると今後は自宅の建て替え時期を迎え終の住処として平屋に建て替えを検討するかたがでてくるかもしれません。おそらく3000万は必要と思われますが、そんな余剰資金があるなら老後の生活費として残しておくほうが賢明に思います。
A
回答日時：
2026/9/3 10:09:10
一般的な「住宅地」であれば、住宅購入層としては新婚～子育て中の働き盛りが多いですので、ファミリー向けの住宅（100㎡程度の土地の上に総面積100㎡～位の建物（3～4LDK程度）が多いです。
老夫婦が終の棲家として新築する場合は、部屋数も必要がありませんし階段を避けるために平屋という選択肢があります。
資金力のある人については、広い土地を購入した上で、平屋で十分な部屋数広さの家を建てることもあります。
また、その地域の地主や農家などは元々広い土地を持っていますので、平屋を建てていることがあります。
注文住宅を建てるあたっても「平屋にできる広い土地が確保できるかどうか」が平屋と2階建等との選択の分かれ目になるでしょう。
A
回答日時：
2026/9/3 09:27:35
建てる場所によります。平屋で希望条件が満たせるなら平屋で建てたいという人は多いハズ。でも都市部ではなかなか現実的ではありません。土地の広さが確保できないから上に積むしかないです。
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