教えて！住まいの先生

Q 20代独身男性の新築一戸建て購入こと...

みんなさん、こんにちは(・ω・)ノ

僕は一人っ子です。今年23歳になる中国から大学院留学生なのですか、最近神奈川県東海大学周りの一戸建て購入を検討し始めました。

現在はアパートに一人暮らしていますが、日当たりの悪さと狭さで少し住みづらさを感じています。僕は本校の博士も進学したいので、学校周りの新築の一戸建て購入したいと思います。

まだ学業が終わらないので、仕事ができません。今、親から3000万円を持っていた、一回払いたいと思います。最近、スーモから新築の価額が確認したことあるけど、いろいろな税金と手続料の事情とても複雑なので、日本不動産が購入の手続きがよくわからない。

快適な生活が欲しいので、ちょっと不動産が購入の手続きが教えてください。

ありがとうございます。(・ω・)ノ

質問日時： 2016/5/16 01:04:54 解決済み解決日時： 2016/5/22 10:34:13
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A 回答日時： 2016/5/22 10:34:13

中国ではマンションが殆どですが、日本では一戸建て物件も多いです。
一戸建ての良さは、土地が自分の物になります。又、将来的にも資産になります。
１、購入時の必要経費は取得税や登録料などで、150万～200万円位は架かります。
購入後に必要な経費は、固定資産税だけです。（それくらいの予算なら年間15～20万です）
他に修繕が必要な時はお金が必要です。（まあ、10年以内は修繕不要です）
２、一戸建てに住む場合は町内会があり、ご近所さんとの付き合いも大切です。
この辺は大丈夫ですか？
３、大学周りの不動産屋へ行ったらいいですよ。
日本の場合は販売物件を各不動産屋が情報を共有している場合が多いです。
3000万円の予算なら、2700万円位の物件かな？
200万円の諸経費、家電や家具等で100万円。トータル3000万円。