教えて！住まいの先生
Q ☆至急 賃貸について。 現在大東建託と積水【シャーメゾン】の新築アパートで迷っています。 大東建託の騒音や退去費用など評判があまり良くないのですが、実際はどうなのでしょうか。 また、
積水は3階建てなのですが1階2階の騒音、湿気などはどうなのでしょうか。
至急回答頂けましたら助かります。よろしくお願い致します。
至急回答頂けましたら助かります。よろしくお願い致します。
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2020/3/5 11:43:44
賃貸住宅のオーナーです。
この両者だったらシャーメゾンを勧めます。
でも上階の騒音は鉄骨造でも防げないですよ。
賃貸マンションを建てる場合、空き室が出ないように騒音（遮音性）を最も重視（最も客が気にする）して結局鉄筋コンクリート造にしました。それでも子供が飛び跳ねてたら下階に騒音は響きます。
積水、ダイワ始め１０社ほど検討しましたが、満足いきませんでした。
この両者だったらシャーメゾンを勧めます。
でも上階の騒音は鉄骨造でも防げないですよ。
賃貸マンションを建てる場合、空き室が出ないように騒音（遮音性）を最も重視（最も客が気にする）して結局鉄筋コンクリート造にしました。それでも子供が飛び跳ねてたら下階に騒音は響きます。
積水、ダイワ始め１０社ほど検討しましたが、満足いきませんでした。
質問した人からのコメント
回答日時： 2020/3/5 11:43:44
回答ありがとうございました。
積水の方で考えていこうと思いました。
回答
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A
回答日時：
2020/3/4 12:55:53
大東建託は真っ先に候補から外したほうがいいと思います。
上下階、左右隣関係なく恐ろしく低い防音性能、トラブルがあっても対応の遅すぎる管理会社などなど倉庫に住んでいる気分です。
上下階、左右隣関係なく恐ろしく低い防音性能、トラブルがあっても対応の遅すぎる管理会社などなど倉庫に住んでいる気分です。
A
回答日時：
2020/3/2 21:02:23
A
回答日時：
2020/3/2 10:34:49
騒音や湿気などは個別の問題です。建築会社だけでは判断出来ません。しかし、総じて言うなら大東は反社会的匂いはしますね。
A
回答日時：
2020/3/2 10:23:21
私は積水シャーメゾンをお勧めします。
騒音については上階の方次第ですが、たの物件よりも静かだと思います。湿気は24時間換気で大丈夫かと思いますが、今の建物は高気密、高断熱ですので、元々湿気が籠りやすいです。
騒音については上階の方次第ですが、たの物件よりも静かだと思います。湿気は24時間換気で大丈夫かと思いますが、今の建物は高気密、高断熱ですので、元々湿気が籠りやすいです。
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