教えて！住まいの先生
Q 愚痴なんです。 手付金も支払済み、工事契約もしたのでキャンセルするとなると何百万円もの損害が出ます。
それをしてまで思いを通そうとは思ってなく、ただただ不安や後悔を毎日ずっと考えてしまっています。
新築注文住宅を購入しました。完成は今年半ばです。
現在住んでいる地域は駅前なので不動産価格が高く、希望金額と物件がマッチするものがなかなか無く、最終的に現在の場所から15分程はなれた隣の市の注文住宅を契約しました。
注文住宅が欲しかった訳ではなく、建て売りがたまたま売り出してなかったこと、注文住宅にしては安かったことが購入の決め手になりました。
今住んでいる地域は中古マンションだと築40年後半年数で2980万円(リノベーション済)で売っているのがゴロゴロあります。
築25年以内でファミリー向けだと3200～4500万円(リノベーション無も多数)、新築戸建て３階建てだと5000万円程が二年前くらい前から探してきた相場です。
契約する前は、今の地域では買えない価格での新築であり、距離がさほど離れていない為、ふだんから買い物などで日常的に通っているエリアであること、上の子供は転校になりますが、新小学校内に友達がいるので全く知らない地域よりかは負担が少ないと思ったこと、下の子供は転園なく同じ幼稚園に通えること。などからとても魅力的に見え勢いもあり契約しました。
最近になって「引っ越しブルー」になったのか、後悔ばかり考えてしまいます。
諸経費消費税込み3000万円後半で注文住宅なんて今の場所では無理なのに、築20～30年の中古物件の中で狭め、安めだと総額同じくらいだからそれを買えば転校なし、地域も学校もよく知った場所、子供も友達変わらずママ友も変わらず楽。なぜ隣の市に引っ越しを決めたのだろう。ばかり考えてしまいます。
現在は賃貸で子供には毎日毎日、騒がない！走らない！大きな声を出さない！と叱っていますが、長男が若干の反抗期前の面倒くさい時期、次男は気を付けていてもふいにドンっとしてしまったり、２人で仲良くじゃれあっていると気が回らずにドンドンなってしまい、私が叱るという永遠ループで、下や横の方への配慮に疲れてしまったのもあり戸建てにしました。
でも分譲マンションでは気を付けていて生活をしていれば、幼稚園児の小走りや兄弟のじゃれあい程度では音はあまり響かないと知り合いに言われ、今の地域のマンションにすれば良かった。
マンションにすれば私達夫婦の老後も３階建てに住むより健康的不安は少なくなる。今後足を悪くしたらどうしよう。三階建てで老後は過ごせるのかな等考えてしまいます。
子供はすぐに順応する、毎日口うるさく叱られるより、戸建てでのんびり過ごしたほうがいい、マンションに比べ広い戸建てのほうが小学校高学年を迎える子供に子供部屋やプライベート空間を用意してあげる時期がきたんだと自分自身を納得させる毎日です。
ご近所さんに不安はあるものの、なぜかその部分は「きっとうまく付き合える。引っ越しを考える級の隣人には当たらないはず。」と妙な気持ちがうまれているのですが、もしかするとそこまで気にやむと本格的な引っ越し鬱に進んでしまいそうで、体が回避してるのかもしれません。不安はありますが、そこが一番の不安ではありません。
お金の心配ももちろんあります。それはどの地域の家を買っても心配すると思いますが。
自分で決めておいてワガママばかりなのは分かっているのですが、リアルの友達に言えなくて吐き出しました。
主人に正直に言うと「きっと大丈夫。心配してることにはならない。一緒に頑張ろう。」と言われます。
ぐだぐだと愚痴をすみません。
似たような経験をされたかた、引っ越してみてどうでしたか？
住めば都になりましたか？
新築注文住宅を購入しました。完成は今年半ばです。
現在住んでいる地域は駅前なので不動産価格が高く、希望金額と物件がマッチするものがなかなか無く、最終的に現在の場所から15分程はなれた隣の市の注文住宅を契約しました。
注文住宅が欲しかった訳ではなく、建て売りがたまたま売り出してなかったこと、注文住宅にしては安かったことが購入の決め手になりました。
今住んでいる地域は中古マンションだと築40年後半年数で2980万円(リノベーション済)で売っているのがゴロゴロあります。
築25年以内でファミリー向けだと3200～4500万円(リノベーション無も多数)、新築戸建て３階建てだと5000万円程が二年前くらい前から探してきた相場です。
契約する前は、今の地域では買えない価格での新築であり、距離がさほど離れていない為、ふだんから買い物などで日常的に通っているエリアであること、上の子供は転校になりますが、新小学校内に友達がいるので全く知らない地域よりかは負担が少ないと思ったこと、下の子供は転園なく同じ幼稚園に通えること。などからとても魅力的に見え勢いもあり契約しました。
最近になって「引っ越しブルー」になったのか、後悔ばかり考えてしまいます。
諸経費消費税込み3000万円後半で注文住宅なんて今の場所では無理なのに、築20～30年の中古物件の中で狭め、安めだと総額同じくらいだからそれを買えば転校なし、地域も学校もよく知った場所、子供も友達変わらずママ友も変わらず楽。なぜ隣の市に引っ越しを決めたのだろう。ばかり考えてしまいます。
現在は賃貸で子供には毎日毎日、騒がない！走らない！大きな声を出さない！と叱っていますが、長男が若干の反抗期前の面倒くさい時期、次男は気を付けていてもふいにドンっとしてしまったり、２人で仲良くじゃれあっていると気が回らずにドンドンなってしまい、私が叱るという永遠ループで、下や横の方への配慮に疲れてしまったのもあり戸建てにしました。
でも分譲マンションでは気を付けていて生活をしていれば、幼稚園児の小走りや兄弟のじゃれあい程度では音はあまり響かないと知り合いに言われ、今の地域のマンションにすれば良かった。
マンションにすれば私達夫婦の老後も３階建てに住むより健康的不安は少なくなる。今後足を悪くしたらどうしよう。三階建てで老後は過ごせるのかな等考えてしまいます。
子供はすぐに順応する、毎日口うるさく叱られるより、戸建てでのんびり過ごしたほうがいい、マンションに比べ広い戸建てのほうが小学校高学年を迎える子供に子供部屋やプライベート空間を用意してあげる時期がきたんだと自分自身を納得させる毎日です。
ご近所さんに不安はあるものの、なぜかその部分は「きっとうまく付き合える。引っ越しを考える級の隣人には当たらないはず。」と妙な気持ちがうまれているのですが、もしかするとそこまで気にやむと本格的な引っ越し鬱に進んでしまいそうで、体が回避してるのかもしれません。不安はありますが、そこが一番の不安ではありません。
お金の心配ももちろんあります。それはどの地域の家を買っても心配すると思いますが。
自分で決めておいてワガママばかりなのは分かっているのですが、リアルの友達に言えなくて吐き出しました。
主人に正直に言うと「きっと大丈夫。心配してることにはならない。一緒に頑張ろう。」と言われます。
ぐだぐだと愚痴をすみません。
似たような経験をされたかた、引っ越してみてどうでしたか？
住めば都になりましたか？
質問日時：
2021/2/23 13:54:35
解決済み
解決日時：
2021/2/25 12:13:05
回答数： 7 ｜ 閲覧数： 885 ｜ お礼： 100枚
共感した： 1 この質問が不快なら
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2021/2/25 12:13:05
＞築20～30年の中古物件の中で狭め、安めだと総額同じくらい
同じではだめでしょう。
２０～３０年の時差があるのなら、大規模補修はすぐですので、直近も含めたメンテ補修費分安くないと。
老朽も２０～３０年早く来ますので、そのあとの老後をどうするかも重大問題。
早めにご夫婦だけのバリアフリー住宅に建て替えるか住み替えるか、その予算も見ておかなくてはならないでしょう。
中古でいいのなら、うんと古いが当面は暮らせる物件を借家代わりにし、老朽具合で建て替える方法もあるでしょうが。
＞分譲マンションでは気を付けていて生活をしていれば、幼稚園児の小走りや兄弟のじゃれあい程度では音はあまり響かない
あまり？
下の階の人もそう感じてくれるのでしょうか？
＞築25年以内でファミリー向けだと3200～4500万円(リノベーション無も多数)
マンションは簡単には建て替えられません。
なので、マンションはあまり古い物件を買うのはお勧めできないと思います。
また２０年は設備機器の取り換えサイクルでもありますので、ノンリフォーム物件だと近々にリフォームが必要になるのでは？
＞三階建てで老後は過ごせるのか
終の棲家にするのなら、いずれホームエレベーターを導入できる空間を設けておくのも一つの方法でしょう。
1坪くらいの収納を設けて置き、必要になったら床を抜いて導入。
あるいは外部に増築の空間を設けて置くとか。
階段昇降機で解決できることもあるでしょう。
1，2階で暮らしが完結するような間取りにリフォームできるようにして置くとか。
駐車場の上を中二階にし、階差の緩和をはかるプランもあるでしょう。
設計に投資ですね。
転売する方法もあるでしょう。
＞ご近所さんに不安
ご近所にはまだ挨拶していないのですか？
業者に任せないで直接回ってみたらいいと思います。
工事でご迷惑をおかけしますって。
連日凄い騒音になりますので、丁寧にあいさつしておくといいでしょう。
その時にご近所さんの様子も見れると思いますよ。
外面だけではありますが。
私は挨拶前の時期の現地下見の時に道でお会いした方には積極的に話しかけて様子を探りました。
同じではだめでしょう。
２０～３０年の時差があるのなら、大規模補修はすぐですので、直近も含めたメンテ補修費分安くないと。
老朽も２０～３０年早く来ますので、そのあとの老後をどうするかも重大問題。
早めにご夫婦だけのバリアフリー住宅に建て替えるか住み替えるか、その予算も見ておかなくてはならないでしょう。
中古でいいのなら、うんと古いが当面は暮らせる物件を借家代わりにし、老朽具合で建て替える方法もあるでしょうが。
＞分譲マンションでは気を付けていて生活をしていれば、幼稚園児の小走りや兄弟のじゃれあい程度では音はあまり響かない
あまり？
下の階の人もそう感じてくれるのでしょうか？
＞築25年以内でファミリー向けだと3200～4500万円(リノベーション無も多数)
マンションは簡単には建て替えられません。
なので、マンションはあまり古い物件を買うのはお勧めできないと思います。
また２０年は設備機器の取り換えサイクルでもありますので、ノンリフォーム物件だと近々にリフォームが必要になるのでは？
＞三階建てで老後は過ごせるのか
終の棲家にするのなら、いずれホームエレベーターを導入できる空間を設けておくのも一つの方法でしょう。
1坪くらいの収納を設けて置き、必要になったら床を抜いて導入。
あるいは外部に増築の空間を設けて置くとか。
階段昇降機で解決できることもあるでしょう。
1，2階で暮らしが完結するような間取りにリフォームできるようにして置くとか。
駐車場の上を中二階にし、階差の緩和をはかるプランもあるでしょう。
設計に投資ですね。
転売する方法もあるでしょう。
＞ご近所さんに不安
ご近所にはまだ挨拶していないのですか？
業者に任せないで直接回ってみたらいいと思います。
工事でご迷惑をおかけしますって。
連日凄い騒音になりますので、丁寧にあいさつしておくといいでしょう。
その時にご近所さんの様子も見れると思いますよ。
外面だけではありますが。
私は挨拶前の時期の現地下見の時に道でお会いした方には積極的に話しかけて様子を探りました。
質問した人からのコメント
回答日時： 2021/2/25 12:13:05
みなさんご回答ありがとうございます。
一番前向きに考えられる内容のかたにベストアンサーとさせていただきますわ
回答
A
回答日時：
2021/2/23 21:03:48
戸建なら解決すると思います！
頑張ってください。
頑張ってください。
A
回答日時：
2021/2/23 20:54:00
戸建ては良いですよ〜。土地の中は全て自分のものです。マンションはそうはいきませんよね？庭造りを楽しむもよし、バーベキューをするも良し、自由です。きっと完成して引っ越して、住み始めれば、今の悩みなんてぶっ飛びますよ！
A
回答日時：
2021/2/23 18:54:46
自分の決断に自信が持てなくなってくるのですね。
自分の選択が正しくするのも自分自身だと思います。新しい家の家具を考えたり、インテリアを考えたりして、自分の理想を実現できるように頑張ってください！
自分の選択が正しくするのも自分自身だと思います。新しい家の家具を考えたり、インテリアを考えたりして、自分の理想を実現できるように頑張ってください！
A
回答日時：
2021/2/23 15:03:06
大きく移動して新居を構えました。
ブルーになって引き篭ってしまうと、恐らく悩みは深まります。
兎に角 前向きに、新居エリアに根付く努力を楽しむ心構えが大切かと。
地元の活動に参加する。
自治体とかで無く、子供達の活動に付随するような学校活動とかに少し積極的になってみる。
地元に目指した事 例えばボーイスカウトとか、少年野球とか何でも良いと思いますが、異邦人から飛び込まないと融和は進まないかなぁ。
犬を飼って散歩するとかも犬仲間が出来たりするのかも。
一つ言えるのは、前を向いて楽しみを見つけて行動に移す事だと思いますよ。
家でグダグダ腐っても、腐敗臭が(！)
笑顔になると自然に楽しく感じれるようになるのかと。笑う門には福来ると言いますからね。
楽しんで！
ブルーになって引き篭ってしまうと、恐らく悩みは深まります。
兎に角 前向きに、新居エリアに根付く努力を楽しむ心構えが大切かと。
地元の活動に参加する。
自治体とかで無く、子供達の活動に付随するような学校活動とかに少し積極的になってみる。
地元に目指した事 例えばボーイスカウトとか、少年野球とか何でも良いと思いますが、異邦人から飛び込まないと融和は進まないかなぁ。
犬を飼って散歩するとかも犬仲間が出来たりするのかも。
一つ言えるのは、前を向いて楽しみを見つけて行動に移す事だと思いますよ。
家でグダグダ腐っても、腐敗臭が(！)
笑顔になると自然に楽しく感じれるようになるのかと。笑う門には福来ると言いますからね。
楽しんで！
A
回答日時：
2021/2/23 14:20:20
A
回答日時：
2021/2/23 14:12:10
＞似たような経験をされたかた、引っ越してみてどうでしたか？
住めば都になりましたか？
大丈夫ですよ。
人間関係ですが、悪人ってそうそう居ませんからね（笑）
あなたが笑顔で挨拶すれば笑顔で返ってくるご近所さんばかりじゃないですか？
私も転勤族なので引っ越しは10回以上してます。
そのたびに不安ですが、何とかなるもんですよ（笑）
引っ越したくなるほどのトラブルってありませんでしたよ。
最初はうるさいと思っていた隣のガキにも誕生日プレゼントを買ってあげる関係になりました。
まあ、500円の特価のぬいぐるみだけど（笑）
住めば都になりましたか？
大丈夫ですよ。
人間関係ですが、悪人ってそうそう居ませんからね（笑）
あなたが笑顔で挨拶すれば笑顔で返ってくるご近所さんばかりじゃないですか？
私も転勤族なので引っ越しは10回以上してます。
そのたびに不安ですが、何とかなるもんですよ（笑）
引っ越したくなるほどのトラブルってありませんでしたよ。
最初はうるさいと思っていた隣のガキにも誕生日プレゼントを買ってあげる関係になりました。
まあ、500円の特価のぬいぐるみだけど（笑）
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