教えて!住まいの先生

Q 戦後の混乱期に祖父が兵庫県の土地を売却したらしく、登記簿の移転はなく戦後工場や住宅が建っています。

平成19年までは購入者が固定資産税を支払していたらしいのですが、自分のものにならないからと支払いを拒否したようです。
市は相続者を調べ今年5年間分の固定資産を差し押えました。
相続者が多く土地の占有者も数名おり、既に当時の事が分かるものがおりません。
売買契約書もなく言い伝えの世界です。
円満に解決するにはどのように進めるのが良いでしょうか。
ご指導を賜りたくお願い申し上げます。
質問日時: 2021/5/10 22:32:52 解決済み 解決日時: 2021/5/15 09:55:22
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時: 2021/5/15 09:55:22
質問者様のところに納付通知書が来ているのでしょうか?


でしたら、納付して、他の相続人に求償なさって下さい。
納付した時点で、他の相続人は利害関係人になるので、開示請求できます。

戸籍を1つずつ追いかけて下さい。

とりあえず、登記は真実を推定する。
です。
全くわからなかったら、登記を真実と推定するわけです。
推定なので、登記以上の反証が出れば覆ります。
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質問した人からのコメント

回答日時: 2021/5/15 09:55:22

アドバイスありがとうございます。
大いに参考になりました。

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A 回答日時: 2021/5/11 07:08:40
地主の立場で地代をもらっては?
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A 回答日時: 2021/5/11 03:11:38
固定資産税は登記簿の内容から課税をします
自治体の決定は何ら問題はないので、現実の所有者に時効での取得
をしてもらうくらいでしょうか
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