教えて!住まいの先生
Q 住宅ローン減税についてご教示ください。
本年から中古住宅の築年要件が緩和され、新耐震基準だと受けられるようになったとネット等では見かけるのですが、適用自体はまだなのでしょうか?
と言いますのも築27年の物件を検討しており仲介に住宅ローン減税について緩和された旨を聞いたところ税務署に確認されたようでまだ確定ではなく、今はまだ耐震診断証明書のようなものを取る必要があるとのことでした。
でも、検討している戸建てがハウスメーカーのパネル工法のため耐震診断は受けられないようです。
住宅ローン減税の築年数要件は実質緩和されていないのでしょうか?
と言いますのも築27年の物件を検討しており仲介に住宅ローン減税について緩和された旨を聞いたところ税務署に確認されたようでまだ確定ではなく、今はまだ耐震診断証明書のようなものを取る必要があるとのことでした。
でも、検討している戸建てがハウスメーカーのパネル工法のため耐震診断は受けられないようです。
住宅ローン減税の築年数要件は実質緩和されていないのでしょうか?
回答
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A
回答日時:
2022/4/9 18:40:06
緩和されています。
1982年以降に建築されたもの
床面積が50㎡以上
ローンの借入期間が10年以上
築20年超の中古一戸建て、耐震基準
適合証明書または住宅性能評価書の
写しを入手する必要があります。
別途費用がかかる場合があるため、契約した
不動産会社に確認して下さい。
また、認定住宅等の場合は、それを証明する
書面を不動産会社等から入手する必要があります。
1982年以降に建築されたもの
床面積が50㎡以上
ローンの借入期間が10年以上
築20年超の中古一戸建て、耐震基準
適合証明書または住宅性能評価書の
写しを入手する必要があります。
別途費用がかかる場合があるため、契約した
不動産会社に確認して下さい。
また、認定住宅等の場合は、それを証明する
書面を不動産会社等から入手する必要があります。
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