教えて!住まいの先生

Q 買った時よりマンションが高く売れた場合

今、マンションが売り時と言われてますよね
戸建てへの買い替えのためマンションを売ろうかと思っております
人気エリアではありませんが東京23区
購入時は5000万後半でしたが
条件がかなり良いことで今のご時世ならば
6000万半ばでも売れるだろうと言われています
ローン残高は3000万半ばです
新しいお家は9000万
売ってローン完済した後の残りを次のお家のローンの繰上げ返済(頭金のような感じ)にする予定です
買った時より売った金額が高い場合税金がかなり取られるとよく聞きますが
とあるサイトで住み替えで次のお家が今より高い場合には高く売れようと税金はかからないとあったのですが
本当に住み替えの場合で値段が今より高い場合は税金がかからないのでしょうか?
質問日時: 2022/4/28 23:05:54 解決済み 解決日時: 2022/4/29 11:46:33
回答数: 1 閲覧数: 408 お礼: 50枚
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時: 2022/4/29 11:46:33
マイホームを売ったときの特例のはなしかな?

国税の説明
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/joto/3302.htm

マイホームをうって 利益が出た場合、最大3000万の
控除がありますね。

利益(所得)が3000万が最大で控除される
=利益が3000万(最大)まで 税が課税されない
特例です
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質問した人からのコメント

回答日時: 2022/4/29 11:46:33

ご回答ありがとうございます
とてもわかりやすくて助かりました

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