教えて！住まいの先生

困ったこと

階段にすぐゴミが溜まる。
掃除機がめんどくさい。
洗濯干し場と洗濯機が遠いと洗濯物を運ぶのがめんどい。
1階に降りてきた後にスマホを部屋に忘れたことに気づくと悲劇!!
子供の気配が全く感じない。
２階にいるのかいないのかもわからない。
２階で寝ている時に今1階に誰が侵入してきてたらどうしよう！と急に不安になるw
ゴミ置き場の掃除当番がめんどくさい。
戸締りがめんどくさい。
廊下階段がクソ寒い！


良かったこと

車が目の前に置けること。
生活音を気にしなくていいこと。


私にはマンションが性に合うようですw

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他の回答者の回答から・・・
＞不具合が起きたら自分で業者を探して直して貰わないといけません。
それは当たり前・・・と言うか分譲マンションでも室内は同じです

＞一戸建ては寒い。マンションよりずっと。
そんな事ないです。そりゃ暖房つけなかったら寒いですが。暖房つければ温かいです。

＞近所付き合いが最低限必要になる。
最低限の事はマンションでも必要です。同じ事です。

私はマンション10年住んで一戸建てに15年住んでますがやっぱり一戸建てのほうが何かと自由がききますよ。屋根に太陽光発電をつけてるのでオール電化なのに電気代が一人暮らしの時のように安いです。空いてるスペースに自動販売機を設置してもらって月5千円位になってるし、去年車を手放したので車庫だけ賃貸に出して2台で3.5万円／月です。角地なので広告看板で月4千円頂いてます。いいお小遣いになってます。
一戸建ては自分の物なので上記のような自由がありますが、分譲マンションは自分の物のようで全く自分のものではありません。ただの空間の使用権です。その空間にしてはあまりに高いです。一つの建物で共同生活してるようなもので個人的にはもう住みたくないですね。

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戸建て・マンション・戸建てと経験しています。
個人的にマンションは狭く、共同生活の不便さがあります。
ただ、セキュリティ管理などを安心安全と捉えるか、単に出入りが面倒で利便性が悪いと感じるか人それぞれなので一概にはいえません。
私は、買い物をして車から降りると目の前に家があるのは便利です。
また、生活音などに気を使わないことだけでも戸建てが楽で良いです。
なお、マンションは、駐車場代・管理費・修繕積立金などが必要です。
しかも、何らかの事情で大規模修繕があると、毎月の積立金とは別に負担金を求められます。
その後、年数が経過したマンションは徐々に居住者が少なくなり、歯抜けのようになるリスクもあります。
そうすると、居住者一人当たりが負担する修繕費や管理費は増えてきます。
住み替えができる若い世代は逃げるようにマンションを売り払い、やがてゴーストマンション化する可能性があります。
そして、賃貸マンションは終の棲家には適さない。
高齢者の場合、貸し渋りが起こるケースが多い。
これは居住者が孤独死して事故物件になるリスクや、認知症になった場合の隣人トラブルを貸し主が懸念してのことです。
強制でなくても、更新時に間接的に退去をお願いされることもあり、仲介業者や貸し主によっては、年齢や保証人がいないことを理由に契約更新のできない定期借家契約を条件とすることも起こり得ます。

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私の友人にリゾートマンションに住む者がいます。
バブル期に建てられた中古をリフォームして販売していましたが、500万円で購入しました。
スポーツジムに温泉大浴場、屋上にはプール付きです。
ローンを組みましたが月々の返済は2万円です。
しかも光熱費は一定額迄定額で、共益費から賄われます。
とても快適だと言っています。

マンションは共有スペース、コンビニやスポーツジム、保育園、病院などあり、住みやすい事も多いいのですが、問題も多くあります。

最大の問題は、住民が少なくなると、設備の維持管理が出来なくなります。災害時設備が浸水したり、故障しますとエレベーターが動かない、水も飲めない、豪華客船の様な運命共同体の箱になってしまいます。

ペット禁止が多いいです。

バーベキューも出来ません。

規約もあり、管理組合もあり、自治会組織も有りますので、役員が回って来る事もあり得ます。町内会が嫌で、マンションに引っ越した人が、マンション管理組合の方が、更に会議が多く、退去した人もいます。


修繕積立金で建物の防水、塗装、電気、給排水設備、エレベーターのメンテナンスをしますが、住民が少なくなると、負担金が増えてきます。

また、解体する様な時には、居処の判らない相続人に対しても解体負担金の請求がされる事も起こりえます。

戸建て住宅は、土地の所有権を得られます。
土地は車を自由に止められ、庭も作れます。
ペットも自由に飼う事が出来ます。
住みたい場所に小さな土地でも自由に間取りが作れます。

自分の意志で建て替え、修繕、売却、解体が出来ます。
一戸建ては良いですよ。

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大胆な決断ができない、行きたい土地があっても行けない。黙ってても固定資産税は持っていかれる。近所付き合いが最低限必要になる。良かった事、、、相続で持ち家なので一応財産にはなる、家賃はかからないくらいかな。

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実家が一戸建てです。
母曰く子育てする時は一戸建ての方がいいらしいです。
駐車場から玄関まですぐだし。
ただ賃貸とちがって不具合が起きたら自分で業者を探して直して貰わないといけません。

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一戸建ては寒い。マンションよりずっと。夏は涼しいけど。メリットはマンションより気楽かな。気を使わなくてすみます。持ち家なら家のメンテにお金かかりますが。

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