IDでもっと便利に新規取得

ログイン

教えて!住まいの先生

Q 民法について教えてください。 相続人は甲乙丙の3人、遺産は土地があるとします。

遺産分割協議などを行う前に、甲が勝手に土地を相続した旨の所有権移転登記をし、相続人でない丁に売却し、丁は登記を備えたとします。
丁は所有権を取得しますか?

甲の勝手な登記は無効だから(そもそも無効なのかも知識不足で理解できません)、丁には土地の3分の1についてだけ所有権移転するのでしょうか?
質問日時: 2022/7/1 22:09:21 解決済み 解決日時: 2022/7/1 23:19:10
回答数: 2 閲覧数: 41 お礼: 25枚
共感した: 0 この質問が不快なら

ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時: 2022/7/1 23:19:10
>>甲の勝手な登記は無効だから(そもそも無効なのかも知識不足で理解できません)、丁には土地の3分の1についてだけ所有権移転するのでしょうか?

yes

甲の法定相続分1/3については有効。それ以外はそもそも甲は所有権がない。ないものはあげられない。無効の所有権をあげたところで無効には変わりがない。

ただし外観法理が働く可能性はあるがそれは別問題

あと遺産分割協議後は二重譲渡類似の関係となり、対抗問題となる

って・・・しってるでしょ

ナイス: 0 この回答が不快なら

質問した人からのコメント

回答日時: 2022/7/1 23:19:10

ありがとうございます。

回答

1件を表示しています。

  1. 前へ
  2. 1
  3. 次へ
A 回答日時: 2022/7/1 22:25:48
登記って何よ??ってところから勉強すべきです。

ナイス: 0 この回答が不快なら

1件を表示しています。

  1. 前へ
  2. 1
  3. 次へ

Yahoo!不動産で住まいを探そう!

関連する物件をYahoo!不動産で探す

売る

家を売りたい!と思ったら

不動産会社に無料で査定依頼ができます。

知る

Yahoo!不動産マンションカタログ

マンションのスペック情報だけではなく、住んでいるからこそわかる、クチコミ情報を提供しています。
たくさんのマンションの中から、失敗のない「理想の住み替え先」がきっと見つかります。

ページの先頭へ

Yahoo!不動産アプリをダウンロード