教えて！住まいの先生
Q 住宅ローンの繰上げ返済について、 住宅ローンの繰上げ返済をしました。 繰上げ返済をした事により支払わなくて済んだ利息があり得したと知人に話したところ、
利息とは『お金を借りるために支払う料金』みたいなものでこれが高かろうが安かろうが損得はない。住宅ローンの利息で損得を考えるのが間違いだと言われました。
私が住宅ローン利息で損得を考えるのは浅はかなんでしょうか？
補足
私が住宅ローン利息で損得を考えるのは浅はかなんでしょうか？
当時の借入金利は3.２%でした。
質問日時：
2022/8/11 08:30:34
解決済み
解決日時：
2022/8/18 09:50:54
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2022/8/18 09:50:54
将来的に支払うべきだった利息を、支払わなくてよくなったのですから、得という考え方も間違いではありません。
利息とは『お金を借りるために支払う料金』みたいなものでこれが高かろうが安かろうが損得はない。
⇒ 安かったら得ですよね。
友人とは物の考え方が違うと認識するだけでよろしいかと思われます。
利息とは『お金を借りるために支払う料金』みたいなものでこれが高かろうが安かろうが損得はない。
⇒ 安かったら得ですよね。
友人とは物の考え方が違うと認識するだけでよろしいかと思われます。
質問した人からのコメント
回答日時： 2022/8/18 09:50:54
ありがとうございました！
私が思ったことと同じでした！
回答
A
回答日時：
2022/8/18 01:54:06
損得ありますよ笑
うちの親は3.5パーの頃4千万以上借りて3年で3千万繰上げ返済しました。
ほとんど利息払わずに済んだ、と
その時の明細を未だに大事に取って自分を褒めてます笑
でも大事なことです！
うちの親は3.5パーの頃4千万以上借りて3年で3千万繰上げ返済しました。
ほとんど利息払わずに済んだ、と
その時の明細を未だに大事に取って自分を褒めてます笑
でも大事なことです！
A
回答日時：
2022/8/17 11:29:39
将来の未払い金を減らしたのである意味得したのかもしれません。もし将来お金が必要でそれ以上の金利で再度借りたとしたら損することになります。長い人生なので最後の最後まで損得の結果は判りません。
A
回答日時：
2022/8/16 09:14:55
損とか得という言葉・ニュアンスがおかしいということですよね。
まぁ考えてみればその人の言わんとすることは分かりますが、
そんなことは言葉のあやであって、屁理屈のようにも感じます。
要するに、利息は出来る限り抑えたいのが普通ですので、
繰り上げ返済によって利息が浮いたということですが、
それを損だとか得だとか表現するのはおかしい、ということですね。
それはそうだ。
でもそんなのは言葉の言い回しの話。
まぁ考えてみればその人の言わんとすることは分かりますが、
そんなことは言葉のあやであって、屁理屈のようにも感じます。
要するに、利息は出来る限り抑えたいのが普通ですので、
繰り上げ返済によって利息が浮いたということですが、
それを損だとか得だとか表現するのはおかしい、ということですね。
それはそうだ。
でもそんなのは言葉の言い回しの話。
A
回答日時：
2022/8/14 18:43:43
損得ですよ。それ以外の何者でもありません。
でも僕なら繰り上げ返済なんかせずにこの超低金利と最強の保険団信の効果を最大限に活かして資産を増やします。金利は時間をお金で買う行為です。無駄にするかどうかは借りている人次第です。そして、こんな歴史的な超低金利を無駄にすることのほうが難しいですね。
でも僕なら繰り上げ返済なんかせずにこの超低金利と最強の保険団信の効果を最大限に活かして資産を増やします。金利は時間をお金で買う行為です。無駄にするかどうかは借りている人次第です。そして、こんな歴史的な超低金利を無駄にすることのほうが難しいですね。
A
回答日時：
2022/8/14 01:03:32
A
回答日時：
2022/8/13 20:05:26
A
回答日時：
2022/8/12 09:19:06
繰り上げ返済するかしないかはあなたの自由です。
繰り上げ返済により銀行の利益は減るので、銀行の立場に立てば繰り上げ返済はすべきではないという考え方になります。
ですがあなたの自由を制限するものなど存在しません。あなたはあなたの利益を最優先に行動すればよいだけです。
繰り上げ返済により銀行の利益は減るので、銀行の立場に立てば繰り上げ返済はすべきではないという考え方になります。
ですがあなたの自由を制限するものなど存在しません。あなたはあなたの利益を最優先に行動すればよいだけです。
A
回答日時：
2022/8/11 15:27:00
もともと利息を支払う＝損 だったので、その利息の支払いが無くなったことに関して言えば得をした感じますが
実際は、マイナスだったものがゼロ（０）になっただけなので
「得をした」訳ではないですね
感情的には得した気分ですけど
実際は、マイナスだったものがゼロ（０）になっただけなので
「得をした」訳ではないですね
感情的には得した気分ですけど
A
回答日時：
2022/8/11 14:09:38
100万円を預金したままよりも、
それを使って繰上返済することで、将来の手元のお金が増えたのなら、
それは得をしたことになります。
損が減ったという方が正しいかもしれないけど。
要は、なにと比べるかでしょう。
それを使って繰上返済することで、将来の手元のお金が増えたのなら、
それは得をしたことになります。
損が減ったという方が正しいかもしれないけど。
要は、なにと比べるかでしょう。
A
回答日時：
2022/8/11 13:05:18
友人の言う通りです。
利息は契約に基づき金額・期間・利率に比例して支払うもので、繰上して金額と期間が減ったのなら支払う利息が少なくなるのは当然のことです。
契約通りのことが行われただけで、得も損もしていません。
手持ちの現金を減らして、今後払う利息を減らしたとは言えます。
利息は契約に基づき金額・期間・利率に比例して支払うもので、繰上して金額と期間が減ったのなら支払う利息が少なくなるのは当然のことです。
契約通りのことが行われただけで、得も損もしていません。
手持ちの現金を減らして、今後払う利息を減らしたとは言えます。
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