教えて！住まいの先生

30代前半子供二人の子育て世帯が住むことを考えると、和泉中央と東岸和田、どちらがいいと思いますか。
理由とともに教えてくださると嬉しいです。

土地を探すにあたり
・2000万くらい
・35坪の家が建つ(1階が大きめ)
・車2台
・小学校までが近い
・買い物が便利
・道路が広い
・ハザードマップにかからない
主にこのような条件で探していたところ、①和泉中央の分譲地53坪と②東岸和田の分譲地38坪の2つに行き着きました。

どちらもそれぞれ違うHMで建築条件付きですが、結局のところ土地建物で同じくらいの金額に納まりそうです。(標準仕様のままだと)

①の
【メリット】
・広い土地でゆったりした環境で育てられそう
・そのHMの建築物からしてオシャレなものができそう
・同じ子育て世代が多い
・始発駅で座れる
【デメリット】
・駅まで遠い(自転車で15分、基本車生活)
・マンモス校がいいのかどうかよくわからない
・担当者が若手で知識が曖昧な(実はオプションとか出てきそう)
・高校が近くにない

②の
【メリット】
・駅まで近い
・担当者がベテランで詳しく話が早い
【デメリット】
・だんじりなど祭りの雰囲気に馴染めるか心配(イベントごとあまり好きじゃないです)
・おしゃれさには欠けそう(私がしたいと思っていることと、担当さんが経験値的にしないほうがいいと思っていることが結構重なる)

みなさんだったら、和泉中央と東岸和田、どちらを選びますか？