教えて！住まいの先生
Q 一人暮らしです。 平屋を買おうかなと思ってローコスト住宅などいろいろみてますが、実際諸々の費用総額で、1000万以下で買えるものなんでしょうか？
実際にローコスト住宅で買われた、住まている方などいたら実態など色々な面で教えてほしいです。(ご意見、住んでみての感想なんでも受け付けております。)
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2023/3/12 19:45:02
地域にもよりますが、建売の場合お1人様向けの一戸建てそのものが売りに出ていませんので、どうしてもファミリー向けの3LDK～になります。よって、1000万円以下では買えません。
私はローコスト住宅でウッドショック前に建てました。
地域柄（川が近い）2階建てにしましたが、延床22坪なので平屋にしても小さめサイズの家です。
間取りは1LDK+Sで、住設はほぼ一番下のランクですが建物だけで1,100万円位、諸費用・外構（最低限のフェンスと土間コンのみ）を含めると1,900万円でした。
これに土地代もかかりますし、私が建てたよりも価格は上がっていると思いますので、1,000万円では難しいかと思います。
私はローコスト住宅でウッドショック前に建てました。
地域柄（川が近い）2階建てにしましたが、延床22坪なので平屋にしても小さめサイズの家です。
間取りは1LDK+Sで、住設はほぼ一番下のランクですが建物だけで1,100万円位、諸費用・外構（最低限のフェンスと土間コンのみ）を含めると1,900万円でした。
これに土地代もかかりますし、私が建てたよりも価格は上がっていると思いますので、1,000万円では難しいかと思います。
回答
A
回答日時：
2023/3/8 12:05:46
10坪のアパートの一戸建て位ならギリギリ1000万円でも建てる業者は存在します。3000万円以上出さないと家が建たない時代です。
2019年11月19日リ○ルート住まいカンパニーの調べで
注文住宅の建築費用は全国平均で2902万円
首都圏では3034万円と発表されています。
当時の消費税が8%でしたので、現在は3000万円以上が平均となります。
しかもウッドショック、建築部材の値上げ、住宅設備機器の値上げ、賃上げを考慮しますと20%は建築費はアップしています。。
2019年11月19日リ○ルート住まいカンパニーの調べで
注文住宅の建築費用は全国平均で2902万円
首都圏では3034万円と発表されています。
当時の消費税が8%でしたので、現在は3000万円以上が平均となります。
しかもウッドショック、建築部材の値上げ、住宅設備機器の値上げ、賃上げを考慮しますと20%は建築費はアップしています。。
A
回答日時：
2023/3/8 10:48:30
A
回答日時：
2023/3/8 09:00:12
単価100万みとけばオッケー
A
回答日時：
2023/3/8 08:59:29
今の住宅業界で新築平家1,000円以下は厳しいと思います。
諸々費用総額に土地代は含まれますか？
土地からの購入なら希望の立地の土地価格を確認してみてください。
エリアによってかなりの差があります。
ただ、家が欲しいと思ったのなら一度ローコストのハウスメーカーを覗いてみるのも良いと思います。
希望の大きさの家を建てるのに必要な予算がわかります。
そこから考えてみてください。
諸々費用総額に土地代は含まれますか？
土地からの購入なら希望の立地の土地価格を確認してみてください。
エリアによってかなりの差があります。
ただ、家が欲しいと思ったのなら一度ローコストのハウスメーカーを覗いてみるのも良いと思います。
希望の大きさの家を建てるのに必要な予算がわかります。
そこから考えてみてください。
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