教えて!住まいの先生
Q 2000年から耐震基準が高まりましたが、 登記が2001年2月新築の建物は もしかしたら設計当時は 2000年より前だったので 耐震基準が低いという可能性はありますか?
回答
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A
回答日時:
2024/5/25 09:52:31
☆,質問の件での建築基準法の適用は、2000年耐震筋かいの充足率と
偏心率との基準が、建設省告示の第1352号で改正がされています。
但し、改正施行日からとなりますので、建築確認申請書とその設計図
を診ないとそれが反映されているかは解りません。不動産屋はその年
の年数だけで回答もあり注意です。H:21年以降の建物で、瑕疵担保の
保障保険証書と建築完了の検査済証のあるのは、その点な安心ですよ。
偏心率との基準が、建設省告示の第1352号で改正がされています。
但し、改正施行日からとなりますので、建築確認申請書とその設計図
を診ないとそれが反映されているかは解りません。不動産屋はその年
の年数だけで回答もあり注意です。H:21年以降の建物で、瑕疵担保の
保障保険証書と建築完了の検査済証のあるのは、その点な安心ですよ。
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