教えて!住まいの先生

Q 後悔です・・・一条工務店で新築するのですが、クレバ リーホームなど、他のメーカーにすれば良かったかなと、悶々としてます・・・ どなたか慰めの言葉をお願いします・・・

理由としては、総タイル、床暖が良いから一条を選んだものの、総額がとても高くなって。

そして、餅は餅屋、と思えてきて。


でも営業マンが物凄く頼りになり、熱心で、非の打ち所がないようなやる気に満ち溢れた営業マンで、私たちとも凄く相性が良くて。

何でも質問にも答えてくれて有耶無耶にしない、悩んでいると、一緒に悩みますし、解決していきましょう!!と言ってくれたり、土地に悩んだ際は1時間以上電話に付き合ってくれたり。

あとは、太陽光で電気代がかなり抑えられる、冬は温水床暖だけでいけるのでと言われ、旦那も気に入っていて一条に契約。


しかし、その後すぐに担当営業は転勤になってしまい…


何だかそこらへんくらいから、
もはや太陽光いらなかったのでは?

キッチンも一条オリジナルじゃなくて普通のLIXILとかにすれば良かった。

ごく普通の家で良かったんでは?

自社工場で自社オリジナルって…信用していいのか?とか。

太陽光が屋根って大丈夫なの?とか。

タイルにこだわるなら、もう少し安いクレバリーホームにして、太陽光は夫の希望なので、クレバリーホームで太陽光リースとかにすれば良かった。
(ホームページ見たら初期費用0円で付けれるとか書いてあり)

何十年も、大丈夫な頑丈な家なのか?とか。

とか、今更クヨクヨ思ってきました。

でも雪国だから全館床暖房の一条で良かったのかな。とか色々考えて。

もう8月に地鎮祭だし、最終打ち合わせが数日後にあるので 解約は無理なのです。(そんなこと言い出したらきっと夫はいまさら何言ってるの!?って怒るだろうし離婚の危機もあり。)


クレバリーホームより高いだけあって、快適なんですかね?

なんでもいいので慰めてください。
補足

総額は高いものの、営業マンや、保険のライフプランナーの方にシュミレーションしてもらった所、大丈夫でした。
営業マンは、〇〇さんの収入なら全然大丈夫です!
みたいに言いましたが、営業文句?と今も疑心暗鬼で。

質問日時: 2024/5/27 07:25:31 解決済み 解決日時: 2024/6/1 01:22:01
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時: 2024/6/1 01:22:01
マリッジブルーと同じで、よくあるマイホームブルーですね。その意味では、家を購入された方は皆、多かれ少なかれ同じような思いはするものと思いますよ。

今回の件で言えば、一条うんぬんではなくて、必要以上に高いものを買ってしまったのではないか、お金周りのご心配かと思います。


本来であればそれを抑えるために、あらかじめ納得のゆくライフプランの作成をおすすめするのですが、今からでも作成してみては如何でしょうか。
納得のいく…というのは、ハウスメーカーや保険会社など利害関係者ではなく、奥様と旦那様ご自身で計算表ソフトなどで作成するということです。
その中で90歳くらいまでの、将来の収入面(旦那様の見通し、奥様の働き方、預貯金の運用)、支出面(お子様の人数や進学、車など大きな買い物、普段の出費)を具体的に書き出して計算します。
そうすれば「このプランに沿って実直に生活すれば、将来お金の心配はしなくて良いのだ」…と自信を持って、今の選択を受け入れ、これからの生活が送れるでしょう。

余談ですが、ライフプランを作成してシミュレーションしてみると、色々なことが分かります。
まず、物価が上昇する局面における預貯金偏重のリスク、適切な投資運用の重要さを理解できると思います。慰め程度ですが、物価が上昇するタイミングで住宅を購入されるというのは、将来の収支を考えれば良い選択とも言えます。
普段の出費において、例えば携帯キャリアの高い契約プランや定価20万円もするスマホは全くの無駄です。この先何十年も使うことを考えれば、数100万円単位で変わってくるでしょう。グレードの高い車も然りです。個人の思い入れはあるでしょうが、このような内容もライフプランに盛り込んで今後の出費を考え直しましょう。慰め程度ですが、正直、この辺りが既にご自身で見直しされているような経済観念お持ちであれば大丈夫かと思いますし、これから見直ししても十分に間に合う話でもあると思います。
保険についても、貯蓄型のものは無駄です。貯蓄するならご自身で運用して、保険は全て掛け捨てにしましょう。傷病による一時金の保険も、保険制度が十分に整っている日本では不要です。一方で団信に入るにしても、突然の不幸に対する子供が自立するまでの費用の生命保険(子供の成長と共に額を下げる)は現在の貯蓄額によっては継続が必要でしょうし、傷病に対して長期的に働けなくなる場合に住宅ローンを支払い続けるための収入補償の保険は重要になるでしょう。

慰めにならないかもしれませんが、収入と支出については、これからでもできることが多々あります。まずは、頭の中のモヤモヤをクリアにするために、悩みの原因(今回で言えばお金の話)を書き出してみては如何でしょうか。



最後に、一条の家に実際に住んでいる私からの慰めです。
まず一条の家自体は、変な問題は起きにくいですよ。設計ルールが厳しい(設計自由度が低い)分、他社よりも多くの部分を工場で製造しているので、瑕疵に関わるような根幹部分の出来については、均質で当たりハズレが少なくなります。表面的な大工工場については、現場で個人がやる仕事ですので、個人の力量の影響が出てきます。ただ一条の場合は「どの家でも同じような材料で同じような仕上げをする」ということになり、これは作業ミスを防ぐという意味ではメリットとなります。(毎日、違うメーカーの違う型番の住設を取付けるより習熟度が上がりやすいですよね。)

全館床暖房の満足度は圧巻です。冬になれば、エアコンとの違いを実感できるでしょう。

太陽光+蓄電池についても、一条のものは格安ですし、日中の自家消費運用で以前よりもメリットが増えています。(他社で無料で付けられるお話は、最初の大きなリターンが得られる期間を抜かれたり、自家消費や蓄電を禁止されたり、挙げ句にメンテ費用まで搾取しようとする、詐欺まがいなものです。常識的に考えて、設置費用を業者最優先で回収されるわけで、無料なわけがないのです。)

住設については、一条だろうがリクシルだろうがどこのメーカーでも、結局は最終的なシステムキッチン、洗面ドレッサー、バスという見た目の形をまとめているだけです。棚や成形部品以外は、中身のIHコンロや食洗機、給湯・水道周りの部品など、全て社外の専門メーカーから購入しているものになります。一条のキッチンなら電気関係はパナソニックですね。水道周りならJISなどの規格物であったりして、その意味では各部品については全て餅屋が供給していると考えて良いでしょう(おしゃれな輸入品とかになると、互換性も無く規格も異なって、交換修理に苦労することになります)。
一条オリジナルのメリットは、オリジナルだから品質が良いということは全くなく、皆に選択肢を与えず同じものを強制することでコストダウンや交換部品の供給網を確保できるというところにあります。この考え方に納得できる方の多くが、一条を選ばれていると考えています。またオリジナルと言っていますが、サイズ的に互換性がありますので、別メーカーの食洗機を入れたりも実際にはできます。
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質問した人からのコメント

回答日時: 2024/6/1 01:22:01

皆さんありがとうございました。
もともと後悔しやすい性格なので、きっと別のハウスメーカーにしていたら、一条にすれば良かったと思ったんだろうなと思ってきました。
確かに住設は、部品などは餅屋のものですもんね。
なんだか納得出来てきました。
本当にありがとうございました。
特に心に響いた方にベストアンサーです。

回答

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A 回答日時: 2024/5/31 09:15:41
一条にすれば良かった、と何回も思いましたよ。

自分はこの県で名前が知れている大手さんで、この地域の気候や環境をわかってるほうがいいかな〜とお願いしました。

外壁はサイディング。の中では高級なものらしいんですが、なんと何かがぶつかっただけで欠けます!なんもぶつかってなくてもいつの間にか欠けてます。うっすーい表面塗料が高性能らしいですが、すぐ小さく欠けますので。業者しか買えないその塗料をコンシーラーのようにちょちょっと塗って補修してもらうのですが届かないとこは放置すなわち肝心の高性能発揮されず。
タイルにしたかったけど、100万上がるし地震が起きた時なるべく軽い方がいいと営業さんが言うので、なんとなくそれでいいか…とそのままのプランにしてしまいました。
ケチるとこじゃなかった。

ソーラーは付けたくて見積もってもらったら、別料金で80万、設置スペースの関係で収支トントンという話で、つけるの止めました。こんなに電気代に悩まされるならつけとけば良かった。
電気節約するのすごいストレスですよ。
標準装備ほんとに羨ましい。
後付けするとなると屋根が重くなるので、最初から付ける前提の設計してもらえたほうが安心だそうです。

あとは屋根!軒がほとんど無くて、有料で延ばしたいと言ったら、いまは壁も進化してますから軒無くても劣化変わりませんと言われました。建ってみたらヤバいくらいの雨の被害があります。電動シャッターや窓のさんや窓そのもの、外壁のエアコンやらの管やらなにやらに当たる音が。わざと音を立てたくてしたみたいに音がします。ひどいとこには、緩和のため人工芝買って貼ってもらいました。
人間だって小さい傘でもさしてたほうが被害少ないのに、なんで少し軒があったくらいじゃあんまり変わらないのかな〜って思っちゃったんだろわたし。

お金も。昔は一条高かったですよね。
ほかが値上がりしてて、一条で付いてるものも全部追加料金かかるので、自社でやってる一条は、もろもろ比較すると値上がり幅少ないとママ友が噂してました。

しかも!一条オリジナルの収納ほんと良さそうで。似たような感じに出来るよう家具買えばいいやと思って家具探してますが、無い。あと高い。

細かい間取りにめちゃくちゃこだわりがある人は一条向いてないみたいですね。
建て直すなら木造なら一条、もしくはヘーベルハウスで建ててみたいなぁ。
ヘーベルハウス高いイメージでやめたんですが、木造の値上がりが激しくて、あんまり違いないとこまで来てます。
木造は室内の音が響いて内緒話も出来ないです。
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A 回答日時: 2024/5/30 19:23:59
釣った魚にゃ餌やらず
釣るまではお客様
釣ったらカモ
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A 回答日時: 2024/5/29 14:28:23
一条住みです。
快適で光熱費が安い。
たまに他のうちに行きますが床が冷たい。
外壁も同時期に建てたのにもう汚れている。
まぁ言わないですが。

建てた後の手直しも良い意味で事務的に対応してくれます。
この快適さや光熱費の安さはマンションや同額で建てられる他のHMじゃ絶対に得られないと思います。
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A 回答日時: 2024/5/29 00:54:59
一条の特徴
住宅性能は高い
性能コスパは高い
間取りなどの自由度は低い
外観は格好悪い
住設のほとんどが自社製なのでメンテ等全てを一条任せにせざるを得ない
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A 回答日時: 2024/5/28 15:31:36
一条工務● 大手HMで住宅性能を売りにしている独特のHMだと思います。
太陽光発電と蓄電池は破格の価格設定ですね。
建てるなら付けなきゃ損するという感じです。
家中に張り巡らせる床暖房は快適でしょう(乾燥は激しいです)
悪い選択では無いと思います。
結局 ローン返済額と光熱費は、毎月の支出額となる訳ですから、住宅価格が高い=毎月のローン返済額が多い でも光熱費は少ない であれば、シミュレーションでは合計額で同じとかになるでしょう。
若い頃は寒さに我慢出来ても、加齢と共に冬の寒さは体調を蝕みますから、断熱性、気密性の高い家は健康寿命への投資だと思います。
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A 回答日時: 2024/5/27 17:02:46
脳科学的に過去のことをこうしておけば良かった、あの時こうしていれば、と考えるのは脳へのダメージが非常に大きく、またそれを聞かされる周りの人間の脳にも大きなダメージを与えることがわかっています。
そのため、脳萎縮に伴うボケや、その他の脳疾患にならないためにも、変えることのできない過去のことで悩むのはやめましょう。

一条工務店といえば、業界最高レベルの性能と、そのしっかりした基礎や躯体でよく知られていますよね。医師やら弁護士ですら一条工務店で建てる時代です。
非常に人気が高いので、もしお金に困ったら、売って仕舞えばいいのです。欲しい人は必ずいますし、メンテナンス性にも優れ、人気ですので高値で売れます。
今は目の前にある今しか味わえない新築の楽しさを、味わえばよいのです。
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A 回答日時: 2024/5/27 13:09:22
うちも新築建てたばかりですがやはりああしておけばよかった、こうしておけば、、、と後悔ばかりです。
一条のお家は、ママ友宅で2軒ほどみましたが
やはり寒くない!そこが一番のポイントだと思いました。
デザイン性や設備はさておき、、
とにかく寒くない。そして太陽光で節電できるから経済的に助かっていると言っていましたよ。
住めば都だと思って、後悔はたくさんありますが建て替えられないので、注文住宅はどこで建ててもそう言うものだと思って過ごしています。
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A 回答日時: 2024/5/27 10:37:51
雪国なら
床暖の温水暖房でトリプルガラス樹脂サッシ
良いと思いますよ。

ウチは一条じゃなく、
温水パネルの普通のセントラルだけど
(玄関土間だけ床暖)
冬は家中暖かくてフローリングでも裸足です。
床暖ならもっと快適だと思います。
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A 回答日時: 2024/5/27 09:14:42
こんにちは。

マイホームブルーですね。たぶん、クレバリーホームを選んでも同じようにマイホームブルーになると思います。どちらがアタリで、どちらがハズレ、ということはないです。総額で高くも、光熱費考えれば、差は縮まります。そうかんがえるひとが多いから、一条は、売れていると思います。
オリジナルキッチンでも、専用メーカーでも、水道や配管などの部品は同じもの使ってます。耐久性は大差ないです。ちゃんと餅屋の部品使ってます。
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A 回答日時: 2024/5/27 09:13:16
一条工務店は、ほとんどの建材や住宅設備を海外の自社工場で製造したオリジナル商品を使っており(太陽光や床暖なども同様)、建物の個性や設計の自由度が殆どなくメンテにも不安はあります。
ただ、これも住宅性能に特化しているためで、間取りや設備の制約を了解した上での契約なら何も問題ないです。
人気のメーカーだから快適性での評価は高い。
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