教えて！住まいの先生

まずは、あなたと売主の間に入っている業者の形態自体の
その状況の流れを教えて下さい

例えば ①あなた↔仲介業者A↔売主 なのか？
②あなた↔あなた側の仲介業者A↔売主側の仲介業者B↔売主

なのか？

と言いますのも、売りに出ている物件で売主に対して窓口業者が
「連絡が取れない」「買付出してるのに1か月以上も何も反応が無い」
これだけ通信網が整ってる現代ではそういう事自体が考えられません

仮に売主が地方に行くとしても江戸時代では無いのですから
電話でもメールでもラインでも、「この件に関しての相談や結果」
の連絡は合わなくても取れる筈ですね

それが一か月も一か月半も、買付を出した後に音沙汰なく
かなり時間が経った後に、あなたに対する明確な回答では無く
「価格を見直そうかしら」なんて、意味不明な売主の回答が
帰ってくる事自体、あなたの購入希望の買付自体が全く相手にされていないか？間に入ってる仲介業者で色々操作されて、売主まで行ってないか？
のどちらかだと考えられます

個人的には②のケースで売主側の業者Bが「両手売買」を目論んで
売主に対して「物件囲い込み」を行っているのではないかと推測します・・

その場合、あなたの買い付けは仲介業者Bのところで
停められていて売主には伝えられておらず、Bが「売主と連絡取れない」
などと、囲い込みの時の常とう句で時間稼ぎをするという
良くあるケースでは無いかと・・・

もし①の場合は少し意味不明な部分が有りますので
①か？②か？をまず教えて下さい

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