教えて!住まいの先生

Q 賃貸マンションに住んでいます 隣の方住人がベランダでタバコを吸います 私も子供が産まれてとても気になるようになりました。

窓を開けている事もこの時期多くなってきているのでタバコをやめてもらいたいです。

ベランダでタバコがダメなのは契約書に書いてないと注意できないとか調べていたらでてきたのですがこの⑤に当てはまりますかね?
不動産に伝えたら注意してもらえますか?
質問日時: 2024/6/3 10:13:46 解決済み 解決日時: 2024/6/7 19:48:02
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時: 2024/6/7 19:48:02
嫌ですよね、副流煙。
お子さんがいらっしゃるなら
なおのこと。

私は分譲マンション2階ですが、
下の住人が庭で喫煙する度に
その煙が窓から入ってきて
家中臭くなり泣
その度に窓を閉めて
空気清浄機つけて
タバコ用リセッシュまいてます
なんでいちいちこんなことせな
あかんの泣

自分の吐いた煙が
どれだけ周りに広がってるのか
全くわからないんでしょうね。

管理組合に訴える人もいて
回覧版や掲示板で注意喚起したり
してますが、効果なしです。

直接抗議、というかお願いを
しに行くしか
ないのかなぁ、、、と
悩んでます。

質問者さんは
賃貸なんですよね。
ダメ元で大家さんに聞いてみるのは
ありだと思いますよ。
他にも住人がいるのなら
苦情を出したのが質問者さんだと
わからないように注意して
もらうといいかと、、
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質問した人からのコメント

回答日時: 2024/6/7 19:48:02

ありがとうございます。

先日管理会社に電話したら
契約書にはそういった記載はないけど
モラルに反しているので注意しておきますと
伝えられました!

これで本当に隣人に連絡を入れてもらえて
ベランダでの喫煙が無くなる事を願います( ˙˘˙ )

回答

7 件中、1~7件を表示

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A 回答日時: 2024/6/6 16:13:54
ベランダでタバコ吸うの嫌なの分かります。
管理会社が警告のチラシくらいはするかもしれませんが、それを無視する住人もいます。
管理会社はあまり動いてくれません、大事な顧客ですから。
ベランダを開けないようにするしかないです。
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A 回答日時: 2024/6/6 16:03:25
風向きは変えられないので
やめろということは言えない気がします
だって反対方向に風が吹いていたら問題ないわけでしょ
ですが
それを理由にマンションの所有者や組合に
こういう理由があるのでマンションの理由で
ベランダの壁を補強してほしいとかそういう願いを出すことは
あってもいいと思います
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A 回答日時: 2024/6/6 15:04:04
ベランダで吸わなくても窓開けて部屋で吸ったら同じなんで、匂いの問題よりベランダで吸わないで欲しい、という注意になると思います
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A 回答日時: 2024/6/3 16:34:13
該当するなら⑤かなと思いますが「ベランダでの喫煙」とは書かれていないのでグレーな感じがします。
まず賃貸の管理会社に「ベランダでの喫煙」を辞めてもらうように全室投函手紙を何度かお願いしてもらうのがいいのではないでしょうか。
直接隣人にお願いに行くのは、相手が逆切れしてお子様の泣き声が煩いと文句を言う可能性もあるので控えた方がいいと思います。
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A 回答日時: 2024/6/3 13:15:31
当たると思われます。
皆さんあまりご存知ないのですが、ベランダは共用部分です。
避難経路ですから。
ベランダでタバコを吸う行為は、共用廊下でタバコを吸うのと、同じです。
管理会社へ連絡しましょう。
ただ、管理会社の担当者ですら知らない事が多いので、理不尽な対応を取られる可能性もあります。
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A 回答日時: 2024/6/3 10:47:48
本来、ベランダは専用使用権のある共用部分となります(避難通路としての利用がある為)。
従って、共用部部が指定なく「禁煙」ならベランダも禁煙となります。
⑤に該当する可能性は有り得ます。
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A 回答日時: 2024/6/3 10:39:02
いいえ当てはまりません
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