教えて!住まいの先生

Q 遺産相続について質問になります 夫の母親5年ほど前になくなりました。が 土地がある事を知りませんでした。 弟家族が一緒に住んでいましたが 昨年弟が亡くなり、固定資産税相続人の手紙がきて

初めて土地があることがわかりました
弟は、固定資産税相続人になり税金を払っていましたが、
土地の名義変更は、していませんでした。
その土地についてなのですが、当方は、いらないので、財産放棄を考えましたが、もうできないと裁判所にて言われてしまいました。
次に、その家には、弟嫁息子娘がいたので、全てあげる事だったのですが、
一度夫名義にしてからしか譲る事ができないとの事でした
弟の嫁と子供達は、亡くなった弟の相続放棄をしていたのです。借金があったみたいです。ここので質問なのですが、
うちの夫が受け取ってしまった時は、本来なら半分は、夫、半分は、弟息子になるはずなのですが、弟息子が相続放棄をしていた場合、その半分は、どうなるのでしょうか?
死んだ弟の息子の放棄の後は、兄弟である夫にくる可能性がありますが、土地と一緒に弟の借金もきてしまうのでは、と思います。
ですので、半分の土地だけ受け取り、半分の弟土地のみ相続放棄する事できますでしょうか?その後うちの分の土地を弟息子に生前贈与をしようかとおもいます
質問日時: 2024/6/9 11:44:52 解決済み 解決日時: 2024/6/10 10:34:50
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時: 2024/6/10 10:34:50
土地の持分1/2は弟さんの相続人全員が相続放棄すれば国のものとなるので、国と共有になります。

ところで、弟さんのお子さんが相続放棄をして、夫のご両親もすでに高齢でお亡くなりになっているような場合、あなたの夫が弟さんを相続することはご存知ですか。つまり、夫が相続放棄をしなければ、夫は弟さんの持分を弟さんの妻とともに相続しています。妻も相続放棄をすれば、夫は結局その不動産の全部の所有者となります。ただ借金も相続しますが。
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質問した人からのコメント

回答日時: 2024/6/10 10:34:50

色々と教えて頂きありがとうございました
やはり弁護士に依頼しょうと思います。ダメ元で母親の分も
相続放棄できなかったら、弟息子に贈与しようかと元々そうするつもりでしたので、まさかの亡くなった弟の相続放棄をしているとは、最悪の場合
弟嫁には、申し訳ないですが、家の権利人に無料で譲るが負動産に無料で引き取って頂くしかなさそうでず

回答

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A 回答日時: 2024/6/9 17:07:18
未分割の土地の心配より、夫の相続放棄が最優先でしょう。第一順位の方々が全員相続放棄をした事を知ってしまったのですから、早く手続きをなさった方がよいと思います。集める戸籍は多いですが、自分たちでできない手続きではありません。
未分割の土地については、弟の相続人が全員相続放棄をすれば、債権者が相続財産清算人の選任をし、弟の共有持分は競売に掛けられると思います。しばらく様子をみてもよいかと思います。
固定資産税は既に請求が来ているようですから、払うしかないでしょう。自分の持分についてだけ支払うという事はできませんが、弟の持分は放棄した事を役所に話しておいてもいいかもしれません。
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A 回答日時: 2024/6/9 12:33:04
弟さんは昨年亡くなった?ですよね、それなら放棄できません、お父さんの土地も
弟さんの借金も全部あなたのご主人にきますよ、借金が弁済できるほどに土地の価値があれば良いのですが、、、
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A 回答日時: 2024/6/9 12:15:28
弟さん自身の借金とお父さんからの土地の相続とは違うと思いたいですが、弁護士に聞かれた方が。

本来は弟のお嫁さんが貴方に通知するべきだったですね。
知らずに猶予期間を過ぎて借金は無くとも、要らない空き家を引き継がされる遠くの親戚の例もあるようです。

知った時点からにしてもらわないと、拒否できないのは非人間的ですがあなたのケースは弟さんが一応固定資産税を払っていたのがかなり複雑で、お兄さんが知らないわけが無いと思われてしまいますね。
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