教えて!住まいの先生

Q 外構業者選びでどちらを信じたらいいのか悩んでいます。 実家の建て替えに伴う新築工事中の外構業者選びで悩んでいます。 同僚紹介業者410万円打合せ4回

外部業者310万円打合せ1回のみの概算

見積もり内容は以下の通りです。

・見切り?20m逆T型基礎
・目隠しフェンス16m
【同僚紹介業者】
ブロック3段(ブロック12㌢)
+レジリアハイタイプ(140㌢)
【外部業者】
ブロック4段+レジリア(120㌢)

・12㎡人工芝
・駐車場土間コン78㎡
・門扉
・門扉インターホン電気工事

・カーポート1台
【同僚紹介業者】スカイリード
【外部業者】カムフィエース

・転圧、掘削、諸費用、残土処分等

以上のほぼ同じ内容で見積もりを依頼しましたが100万円の差額があります。

紹介業者は打合せを数回行っているため、見積もりもかなり細かくリストアップして頂いております。
一方で外部業者さんは現地打合せ一回の部材も一式など概算の見積もりです。

同僚紹介業者は同僚の身内の方です。
外構に係る話や見積もりなど親身に聞いてくださり、とてもいい方ですが、100万円の差額は無視できないため断りづらく悩んでいます。

紹介業者さんには一応他所で見積もりを取ることは伝えており、
それに対しては「外構は高いです。安いということは安いなりです。転圧不足などや施工が粗いなど安さには理由があります。」との話でした。
正直素人から見ると判断できず困っている状況です。

長くなりすぎましたがどうかアドバイス、回答ありましたらよろしくお願い致します。
質問日時: 2024/6/12 07:43:16 回答受付終了
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回答

8 件中、1~8件を表示

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A 回答日時: 2024/6/14 22:03:25
とりあえず、概算ではなくて正式な見積をもらって判断したらいいと思います。概算と正式では、比較できません。
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A 回答日時: 2024/6/13 09:06:02
通常の業者なら そのフェンをを ブロック巾120で施工するのは

ありえないです この観点から見れば どちらもプロの業者ではないです

今 これと同じ様な 工事してますが ブロック巾150で施工してます

風圧を甘く見ると エライ事になります

業者には施工責任ってのがある 説明責任もそです

施主はいわば素人です こういったのも怠る業者は

考えもんです 僕が言ってる事を その業者に問い合わせてみてください
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A 回答日時: 2024/6/12 10:49:11
外構業者は、得意不得意分野が結構あります。
イメージとの乖離が結構ある工事なので、クレームの言いにくい知り合いの業者には頼まないですが。

そのままの内容では価格交渉しにくい相手なら、施工内容の見直しで価格を下げられるか相談すればいいです。
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A 回答日時: 2024/6/12 10:00:48
見積金額以前に、紹介業者に物を言えますかね、それが一番の問題だと思う。
でも一番重要なのは、施主が外構に関して少しでも知識を持つ事!
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A 回答日時: 2024/6/12 08:58:15
*ほぼ同じ内容での見積りと有りますが、ブロック厚さ、基礎は何なのか、土間コンクリート強度、下地砕石種類厚さ、鉄筋入り有無、メッシュ筋入有無、収縮クラック防止目地入有無、土間仕上げ仕様等により全く金額変わり、判断無理です。見積り内容同一で依頼するか。紹介業者と金額交渉するしか無いと思います。支払い方も肝心です。通常は工事完成支払いです。
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A 回答日時: 2024/6/12 08:35:26
価格に関係なく同僚紹介は止めた方がいい。
何かあった時に遠慮したり、気を使って言いたいことも言えなくなり、人間関係が悪くなり結末は絶縁とか最悪のケースもある。
取り敢えず紹介業者は置いといて、数社で見積りとるのが懸命。
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A 回答日時: 2024/6/12 08:18:23
業者です。

元図面は誰が作ったんですか?
全く同じ条件なら100万なんてまずかわりません。
外構って2社あれば、2社のプランがあるので一概に金額では決めれるものではないです。
その310万の方にもう少し細かい明細を出して見比べれば良いですよ。
確実に言える事はほとんどの商品が違う物だと思いますので、ネットで調べて見比べてみれば良いです。

単純に駐車場コンクリート工事は厚みさえかわらないならどこがやっても同じなので、そこで値段見比べてみれば良いです。
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A 回答日時: 2024/6/12 07:58:37
2社は少ないです。
あと1社か2社見積もり依頼して下さい
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