教えて！住まいの先生
Q 会社名義の土地を数筆合筆しようとした場合 登記簿上の住所と現在の住所は一致させないとまずいですか? 登記簿上の住所は、 会社の全ての土地 同じです。 ただ、この前
会社は引っ越して住所変更しました。
どの土地にも同じ内容の
抵当権設定登記が、ついて
いますが、
登記簿上の住所で、
設定されているものです。
どの土地にも同じ内容の
抵当権設定登記が、ついて
いますが、
登記簿上の住所で、
設定されているものです。
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/6/16 18:53:01
・所有者が同一人であることはもちろん、表示（住所、氏名等）も同一でなければダメです
・所有権の登記以外の権利に関する登記がある土地の合筆は不可です（以下例外）
1）合筆する土地のすべてに、申請受付年月日・受付番号などが同一の担保権の登記がある場合は合筆可
2）共同担保であることはもちろんのこと、申請年月日・受付番号も同一である必要がある
・所有権の登記以外の権利に関する登記がある土地の合筆は不可です（以下例外）
1）合筆する土地のすべてに、申請受付年月日・受付番号などが同一の担保権の登記がある場合は合筆可
2）共同担保であることはもちろんのこと、申請年月日・受付番号も同一である必要がある
回答
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A
回答日時：
2024/6/14 11:09:22
抵当権がある場合は合筆できませんよ。
合筆すると抵当権の範囲が不明瞭になります。
合筆すると抵当権の範囲が不明瞭になります。
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