教えて！住まいの先生
Q 一部未登記建物の売買について質問です。 古い建物で、一部未登記部分のある建物の売却です。 銀行融資を受けて買う場合なら、売主（Ａ）が登記をしてから買主（Ｂ）に売却をするかと思いますが、
現金で買う場合、そのまま未登記で売却した場合、のちのちＢさんに不利益な事はあるのでしょうか？
ご教授お願い致します。
ご教授お願い致します。
回答
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A
回答日時：
2024/7/20 11:14:24
・のちのちBさんが登記をする必要が生じた際に、前所有者のAさんからの協力が必要になるケースがある。Aさんが親戚や仲間内ならまだしも、赤の他人だと面倒になる。
・Bさんの建物であることを第三者に証明するには、私文書である売買契約書を提示する必要がある。
・そもそも未登記建物がAさんの所有物であることが証明できないため、購入後に真の所有者が現れ、揉める可能性がある。
・Bさんの建物であることを第三者に証明するには、私文書である売買契約書を提示する必要がある。
・そもそも未登記建物がAさんの所有物であることが証明できないため、購入後に真の所有者が現れ、揉める可能性がある。
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