教えて！住まいの先生

先のことは予想だけでまだ誰にもわからない

• なるほど：0
• そうだね：0
• ありがとう：0

この質問が不快なら

これからどんどん上げると思わせて、結局たいして上げないパターンだと読んでます。

• なるほど：2
• そうだね：0
• ありがとう：0

この質問が不快なら

一気にではないと思います
段々と上がって行くと思います

• なるほど：3
• そうだね：0
• ありがとう：0

この質問が不快なら

今後はどんどん上がって行くと思います。

少なくとも現在のインフレ率が２％程度になっていますからそれ以上の金利にはなるはずです。

もっとも金利は６ヶ月毎の見直しですし返済額は５年間変わらず、１２５％ルールがあるので５年後でも返済額は２５％以上は上がりません

もっとも返済額に占める利息の部分ばかり増えるので元金は減らないので、将来の元金返済に備えて貯金しておく必要はあります。

• なるほど：0
• そうだね：0
• ありがとう：0

この質問が不快なら

変動金利は半年ごとに見直すので一気に上がることはありませんが、これ以上下がることはないので、徐々に上がる可能性は高いです。
どの程度まで上がるのかは誰にもわかりませんが、過去のバブル時代は8%なんてこともあったので、そこまではなくとも3%くらいまでは可能性としてありえると予測するほうが現実的かな。
なお、一般的には変動が上がるより先に固定が金利上昇しますよ。

• なるほど：1
• そうだね：0
• ありがとう：0

この質問が不快なら

契約内容の通りです。

金利は半年毎に一気に0.10%など0.50%などで上がります。
稀にですが、3ヶ月毎に行う金融機関もあるようです。


0.005%ずつ毎週上がるなどという事は考えにくいです。


「一気に」と言われても、それが一気になのか、徐々になのかは、相対的な話です。
どのくらいを想定して一気にという表現をなさっているのかは分かりませんが。
ご質問は変動金利の上昇についてですね。

マイナス金利解除の時には、＋0.10%を発表した金融機関があります。
イオン銀行、住信SBIネット銀行など。
5月に＋0.10%の公式発表、10月の金利改定発表時に金利決定、来年1月から適用されるようです。
（住信SBIネット銀行）
https://www.netbk.co.jp/contents/company/press/2024/0417_002559.html

• なるほど：0
• そうだね：0
• ありがとう：0

この質問が不快なら

ジョジョに上がるでしょう

• なるほど：0
• そうだね：0
• ありがとう：0

この質問が不快なら

嘘です

• なるほど：0
• そうだね：0
• ありがとう：0

この質問が不快なら

それはわかりません。上がる時は一挙に上がる時もあるし、今の日本の経済状況考えたらそこまで上げられないという人もいるし

どちらも「あり得る」という可能性の話です。

• なるほど：0
• そうだね：0
• ありがとう：0

この質問が不快なら