教えて！住まいの先生

隣の土地を当てにして建てたのであれば、いずれ恩恵が無くなるのも理解している筈です。別に増築じゃなくても物置や車庫が立つ事は想像できますしね。

法律の範囲の建設であれば、あなたが気にする必要はありません。

作業前の挨拶で業者さんが回ると思いますので、その時に伝えてもらえばOKです。

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法律がすべてです。
抵触すらしないならご自由にと言う話です。
ただ相手には計画段階で話して事前に了承を得る事だとは思います。
言いにくいならHMにお願いすれば良いです。
平屋なら文句言われないでしょう。

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増築による日照権のトラブルは、建築基準法に適合していても発生する可能性があります。特に、隣家のリビングが当家の庭に面している場合、日当たりを悪化させることになり、トラブルのリスクが高まります。平屋であっても、隣家の日照を著しく損なう場合、日照権侵害と見なされることがあります。

対策としては、まず地元の建築指導課に相談し、地域の建築基準や日照権に関する規定を確認することが重要です。また、隣家とのコミュニケーションを取り、計画を説明し理解を求めることも有効です。必要であれば、設計を調整して日照影響を最小限に抑える工夫をすることも考慮してください。

※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。

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増築による隣家との日照権トラブルの可能性については、以下の点に注意が必要です。

・建築基準法上は平屋の増築であれば日陰規制の対象外ですが、民事上の日照権侵害となる可能性があります。日照権は隣地所有者の権利であり、建築基準法を満たしていても訴えられる可能性があります。

・平屋であっても、隣家の窓から一定距離内に建物が建つと、日照阻害になる恐れがあります。特に北側の新築住宅がリビングを南側に配置していれば、影響が大きくなります。

・増築場所を北側に寄せると、隣家への影響が大きくなるため、できるだけ南側に寄せることが望ましいでしょう。ただし駐車場や外構との兼ね合いもあるようですね。

・事前に隣家と十分に協議し、了解を得ておくことが大切です。トラブル防止のためにも、増築計画の段階から隣家に説明し、理解を求めることをおすすめします。

・万が一トラブルになった場合、裁判で敗訴する可能性もあります。平屋であっても日照権侵害と判断される恐れがあるためです。

増築に際しては、隣家への影響を最小限に抑えるよう十分な検討と対策が必要不可欠だと思われます。

※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。

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