教えて！住まいの先生
Q 現在自分名義の自宅に住んでいます 今度転居しようと思ってますが通常のマンションのようなところに転居なら 土地売却で出る譲渡利益は特別控除30,000,000円があり無税になりそうです
これを老人ホームに入居する場合などでも適用されるんでしょうか
土地は5万で坪購入今は50万ぐらいしますので2500万ぐらい譲渡利益があります
土地は5万で坪購入今は50万ぐらいしますので2500万ぐらい譲渡利益があります
回答
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A
回答日時：
2024/8/12 10:24:59
（元）不動産会社経営の宅建士です。
所有不動産売却後に、どこに転居しようと「控除額３千万円」は該当しますよ。（通常の一般家屋なら、ほとんどが非課税です）
なお、税法はよく法改正がされますので、あなたの場合も直面しているなら、税務署で相談して正確な情報を得た方が賢明です。
（税務署へは、電話でも匿名でもていねいに教えてくれます）
回答側は、現地も知らず、経緯も事情も知らず、資料もなく、情報はすべて「あなたの文字質問」のみですので、参考話ととらえた方が良いです。
所有不動産売却後に、どこに転居しようと「控除額３千万円」は該当しますよ。（通常の一般家屋なら、ほとんどが非課税です）
なお、税法はよく法改正がされますので、あなたの場合も直面しているなら、税務署で相談して正確な情報を得た方が賢明です。
（税務署へは、電話でも匿名でもていねいに教えてくれます）
回答側は、現地も知らず、経緯も事情も知らず、資料もなく、情報はすべて「あなたの文字質問」のみですので、参考話ととらえた方が良いです。
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