教えて！住まいの先生

高過ぎると思うよ。少なくとも、５～６社程度から、
大雑把でも、相見積もりを取るべきだ。
木造住宅の場合、壁はサイデイング、屋根はガルバ鋼板か？瓦屋根だよね。
キッチン、トイレ、洗面設備は、何処かのメーカーでの仕様指定、
壁は、クロスだろうから、そうは変わらない筈だよ。
窓のサイズ、取り付け位置、後は、玄関ドア、周辺のタイル張り。
犬走りのコンクリ打ち。水道器具、ガス器具類かな？
＿
家の周囲の外構、門扉関係は別見積だからね。
家は、一生に一度の買い物だから、簡単に業者を信用しないで、
複数の業者から見積り、評判もgooとかで、調べる事。
＿
それと、発注後、工事が始まったら、業者任せにしない事
今の木造住宅はツーバイフオーで、大工さん達は、組み立てるだけ～
ツーバイフオーの欠点は、上棟と言って、主柱の組み立て、屋根養生の時、
立の主柱と、横の梁の凹凸の差し込みの時、継手が割れる時が有る。
その割れた時、替えの梁も無ければ、主柱も無いので、そのまま工事を続行する業者だらけで有る。
これは、明らかに、建築基準法違で有るが、顧客は気付かないので、そのままでは、地震の時、その場所から、壊れる可能性が大で有る。
で、有るから、上棟工事の日は、会社を休んででも、工事に立ち合い、自分で、そのような場合は、工事の延期、不良材料の交換を要求する事。

自分が、会社を休んで行けないなら、発注した建築会社とは、全く無縁な、建築設計事務所や、建築施工管理士の資格を持った人物に、工事の立ち合い。
不正工事の監視をお願いする事だ。

私は、昔に、建築会社の施工管理をしていたが、柱と梁の継手の割れ、欠けをやり直しした事例を聞いた事が無い。
何故なら、上棟には、大勢の大工を集めて、クレーン車等、多数の人員が必用な為、その日の為に、工事を中断すると、大きな経済負担となるからで有り
これは、暗黙の建築業界の悪い癖で有る。
貴殿が、大分県にお住まいなら、私が、施工管理を引き受けて差し上げたい事だ。
By 逆転地蔵 ♪♪(=^・^=)♪♪

・

• なるほど：0
• そうだね：0
• ありがとう：0

この回答が不快なら