教えて！住まいの先生

仲介手数料3％+6万+税、
ローン手数料2.2％、
抵当権設定費用0.4％、
所有権移転登記0.3％、
司法書士の手数料、
売買契約と金銭消費貸借契約の印紙代、
火災保険料、
固定資産税+都市計画税の清算、
6％よりは多く掛ると思うので、
8％で見ています。

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普通は１０％はかかることが多いですけどね。

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6％かどうかはわかりませんが、それぐらいはかかりますね。

まず仲介手数料（よくあるのは購入金額*3％+60,000円に消費税。不動産業者によっては値引きしてくれることもなくはないですがかかると思っておいた方が良いです）

あと登録免許税とか印紙税とか不動産取得税とか司法書士への報酬とかが必須です（この辺は現金一括の場合）

この他に住宅ローン組むなら保証料とかが別途かかりますので、中古住宅の諸費用の目安は6％から13％ぐらいだそうです。

https://askpro.co.jp/fudousan/purchase-costs/

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