教えて！住まいの先生

一戸建てだと玄関ドアを開けたら外ですが、マンションは玄関も建物の中です。
暖かさは断然マンションでしょう。
１戸建ても古ければ、各部屋に灯油暖房（FFストーブ）が必要で、それ全部を使うと灯油代は大変ですよ。

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札幌に住んでいましたが、戸建ては雪かきが大変です。
家の前の道路もやらないといけません。歩道を人が歩ける程度にはしないと。
毎日毎日雪かき。

マンションの方が楽です。
上下左右部屋があれば温かいし。

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マンションなどの集合住宅は、上下左右のご近所さんから漏れる伝わる暖房の熱も熱源となります。
そのため一軒家よりは光熱費を低く抑える事ができます。

但し燃料の単価や熱量の違いで差が生じる事もあります。
例えば一時は建設費（設備費）を抑える目的でオール電化が流行しましたが、現在は電気料金の高騰からオール電化は低迷しています。
本州の感覚でオール電化を選ぶと、請求額にビックリする場合もあります。

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家賃が2〜3万円高いマンションのほうが暖房費がかなり安くあがりますので、トータルで考えるとどちらが安いか微妙になります。

もし初めて雪国に住まわれるのでしたら
積雪時の交通の不便さも大変だと思います。
最初は出来るだけ交通の便の良い場所(地下鉄の駅の近く)のマンションをオススメします。

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一戸建ての場合、良い物件に当ると暖房費を限りなくゼロにできます。事実、私の地域は函館と年平均気温がほぼ同じですが、我が家の冬の燃料費はゼロです。

マンションはどんなに頑張ってもゼロにはならないでしょう。

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1ヶ月単位で言えば何万も変わらないかと思いますね。
しかも冬季間だけですから年間通しで考えたら1ヶ月あたり数千円～1万程度かと。
加えて家の滞在時間でも暖房費は変わってきますので。
ただエアコンベースで考えるとマンションと一軒家では暖房効率に差があるので一軒家の断熱次第ではなんとも言えませんね。

＞どのような家を選べば暖房費を低くすることができるでしょうか？
1階が車庫の2階とか、1階とかは底冷えしますのでより暖房を使う傾向が強くなるかと。
あと単純な日当たりとかは日中の暖かさにも若干影響あります。
逆に夏が暑くなりやすいかもですが。

あと札幌の賃貸マンション相場は更に上がってきているとのこと。

＞あまり差が無いようなら市内がいいのかな？
個人的には駅そばがおすすめですかねえ。
札幌の場合は近郊含め不便な場所は車前提社会なんで。
路線バスも運転手不足で怪しくなってきていますし。
あまりお出かけしないのなら札幌中心部から遠くても駅周辺が賑やかで買い物便利な所が良いかなという気もします。
理想は地下鉄駅徒歩圏ですね。
まあ札幌－千歳間の駅付近も悪くないかと。

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