教えて！住まいの先生
Q これから新築物件は売れなくなり中古を買ったり賃貸に住む人が激増しますよね？
回答
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A
回答日時：
2024/11/23 12:29:28
高騰し過ぎて新築が売れなくなるのはその通りですが
住宅の成約数と言うのも変動が有るのは現実(買い控えが起きる)なので
それで中古の売買が増えるとは一概には言えません
賃貸需要はある程度平均化してるので、ソコはあまり変わらないかな？
住宅の成約数と言うのも変動が有るのは現実(買い控えが起きる)なので
それで中古の売買が増えるとは一概には言えません
賃貸需要はある程度平均化してるので、ソコはあまり変わらないかな？
A
回答日時：
2024/11/23 10:46:59
マンションは分かりませんが､戸建は新築人気（？）は変わらないと思います。
不動産仲介会社が中古物件よりも両手数料になる新築をとにかく勧めますからね。（買取再販業者がリフォームした中古物件も両手数料になりますので､そういう中古物件は勧めますが・・・）
もちろん、現在の新築価格は高すぎたりで、一般エンドユーザーがついて来れない状況で､建売業者はかなりヤバイ雰囲気ですので､それが落ち着いて価格が戻ればという条件付きですが・・・
不動産仲介会社が中古物件よりも両手数料になる新築をとにかく勧めますからね。（買取再販業者がリフォームした中古物件も両手数料になりますので､そういう中古物件は勧めますが・・・）
もちろん、現在の新築価格は高すぎたりで、一般エンドユーザーがついて来れない状況で､建売業者はかなりヤバイ雰囲気ですので､それが落ち着いて価格が戻ればという条件付きですが・・・
A
回答日時：
2024/11/23 10:44:07
新築が良いという人は一定数いますし、そもそも中古は少ないです。
A
回答日時：
2024/11/23 06:59:10
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