教えて！住まいの先生

新規で契約するのが困難になる
場合があるって事です。

年金生活中、転居する予定でしょうか？

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大家をしています。

更新と言ってもほとんど形式的な物です。
日本の法律は入居者有利ですので、一度入居すれば滞納や迷惑行為が無い限り、ずっと住み続ける事が出来ます。年齢だけを条件に追い出されることはありません。

ただ建物の老朽化や個人的な事情で出ていかなければならない場合もあると思います。この場合に次が見つかるか？だと思います。

高齢者が賃貸を借りにくいのは確かです。もちろん空き家が増えているので、何処でも良い・どんな状態でも良いのであれば、なんらかの部屋には入居できると思いますが、条件の良い賃貸は今も未来も高齢者には厳しいかもしれません。

なのでいざとなったら、中古の家をキャッシュで買う位の蓄えはあった方が良いと思います。キャッシュで買う分には年齢は関係ないですから。（住宅ローンは高齢になると不利です）

安い中古を買って、好きにリフォームできれば幸せかなと思います。

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普通賃貸借契約は借主の味方なので、貸主は一度入居させると滞納しない限り出すのはかなり難しいです。
なので年金暮らしに切り替わっても、若くて無職になっても、家賃さえ納めていれば解約されることはほぼありません。

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