教えて!住まいの先生

Q 相談に乗ってください。 どうかよろしくお願いします。 私は妻子あり男性で、結婚時に妻の実家近くの賃貸に移り住みました。

最近家の購入の話が上がる中、妻名義で大叔父の家を譲ってくださるという話が上がってます。その大叔父は最近から老人ホームに入っており、独居のためもうおそらく家に戻らないとのことです。
そのため、妻の母親に持ち家を譲りたいとのことで、妻の母親は、妻に譲りたいと考えています。妻の母親には、独居時に世話になったため、妻の母親は自分の家があり管理しきれないため。

私としても、ありがたいと思う一方で、私からはとてもその大叔父に感謝の意やお願いを言おうという気にはなりませんし、どう振る舞えば良いかもわかりません。
そんなに親しくないですし、妻名義ですし。ですが家賃は安くなるし住ませてもらうしと言った感じです。

もし家を頂く場合、どういった振る舞いが無難ですか?
質問日時: 2024/11/23 16:03:34 回答受付中 残り時間: 6日
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回答

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A 回答日時: 2024/11/23 19:08:13
贈与税は高いですよ。有り難くいただきます、なんて簡単な話しではありません。

自分達で家を購入したほうがいいと思いますが。
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A 回答日時: 2024/11/23 17:04:22
まず贈与税を払うだけの現金預金はありますか?
贈与税は現金払いです。
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A 回答日時: 2024/11/23 16:41:24
大叔父さんはお子さんは居ないのでしょうか。
また、奥さんは一人っ子なのでしょうか。
そうで無いと、後々もめる気がします。

奥さんが家を貰うとなったら、贈与税がかかると思いますが、
払うお金はありますか。
幾らかかるか計算しておいた方が良いと思います。
古い家の場合リフォームにお金がかかると思います。
その辺も考えておく必要があると思います。

法律には詳しくないのですが、名義はそのままで
家を管理するという事で、タダで住む手もあると思います。
相続税の方が贈与税より安いかもしれません。

あなたが気が進まないなら、自分達で家を買い、
その家は管理出来ないなら義母さんが売っても良いと思います。
残して欲しいと言われて、リフォームも出来ずに暮らすのは
気が進まないでしょう。

家を貰った場合、大叔父さんに対してどう対応すれば良いかは、
義母さんに聞くのが良いと思います。

大叔父さんは貯金が沢山あるのか年金額が多いのか分かりませんが、
施設に入って長生きした場合、お金の心配は無いのでしょうか。
将来大叔父さんの面倒を見るようになる可能性が無いか心配になります。

亡くなった後に遺産相続でもらう方が気が楽な気がします。
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A 回答日時: 2024/11/23 16:10:01
婿養子でもなく、あなたは1円も相続できないのですから何もする必要なくするのは妻のみ。妻が一緒に頭下げてと言うなら、さげても良いが以後、相続財産あるからって威張らないでくれよ、くらい笑いながら言ってもいいかも。お金握ると強くなり夫は付け足しと思う妻もいるので。
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A 回答日時: 2024/11/23 16:08:08
あなたと妻を同一視して、感謝した方が良いかもですね
向こうがそう考えてる場合常識がないとして拗れますし、妻の母に泥を塗る可能性もある。

持分よこせとか言わず
意地にもならず
妻と一緒に感謝したら良いと思います

実際にありがたい話ですし
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