教えて！住まいの先生
Q 住宅購入について悩んでいます。 41歳男性です。 現在、アパートで妻、子供一人の三人暮らしです。
子供が生まれてから物が増え、手狭になったことから1年以内に一戸建てに引っ越す予定です。
現在の貯金額は300万円、年収350万円です。妻は200万以下です。
購入時に義理両親から500万円の援助を受ける予定ですが、確定ではありません。
先日、SUUMOカウンターの会員になり、レクチャーを受け、ハウスメーカーをいくつか紹介してもらいました。
その中から、住宅展示場に見に行き、メーカーの特徴、性能や価格など候補を絞っています。
結局、僕らの世帯年収から考えると、注文住宅のローコストか建売りのどちらかしかないなと思っています。
そこでお聞きしたいのですが、2200万円の新築分譲住宅と土地含め総合計2600万円のローコスト注文住宅では、どちらがランニングコストがかからないでしょうか？
どちらも4LDKとします。
また、富山県の雪国で年明けの地震の被害があったので、耐震、断熱性に優れた家がいいなと思っています。
子供の将来や教育費の事を考えると初期費用は出来るだけ抑えたいです。
義理両親は子供の将来やローン返済に追われる事を心配しており、一戸建て購入に否定的でいます。
ですが、僕ら夫妻は一戸建てに住みたいですし、今より快適な生活を送りたいと思っています。
皆様のご意見のほど、よろしくお願いいたします。
現在の貯金額は300万円、年収350万円です。妻は200万以下です。
購入時に義理両親から500万円の援助を受ける予定ですが、確定ではありません。
先日、SUUMOカウンターの会員になり、レクチャーを受け、ハウスメーカーをいくつか紹介してもらいました。
その中から、住宅展示場に見に行き、メーカーの特徴、性能や価格など候補を絞っています。
結局、僕らの世帯年収から考えると、注文住宅のローコストか建売りのどちらかしかないなと思っています。
そこでお聞きしたいのですが、2200万円の新築分譲住宅と土地含め総合計2600万円のローコスト注文住宅では、どちらがランニングコストがかからないでしょうか？
どちらも4LDKとします。
また、富山県の雪国で年明けの地震の被害があったので、耐震、断熱性に優れた家がいいなと思っています。
子供の将来や教育費の事を考えると初期費用は出来るだけ抑えたいです。
義理両親は子供の将来やローン返済に追われる事を心配しており、一戸建て購入に否定的でいます。
ですが、僕ら夫妻は一戸建てに住みたいですし、今より快適な生活を送りたいと思っています。
皆様のご意見のほど、よろしくお願いいたします。
回答
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A
回答日時：
2024/11/24 21:45:32
立地条件が同等だとすれば、建物品質はどっちもどっちかなと思います。なるべく安い土地になるべく小さい規格住宅がいいと思います。こちらなら質を落とさずコスパよいです。
https://www.ichijo.co.jp/lineup/hugme/
ライフプラン（生涯の収支予測）は必ずつくって検証してください。
https://www.ichijo.co.jp/lineup/hugme/
ライフプラン（生涯の収支予測）は必ずつくって検証してください。
A
回答日時：
2024/11/24 21:24:07
立地が同じとして４００万円の差なら対して変わらないと思います、設備は建売の方が良いかもしれません。
A
回答日時：
2024/11/24 21:19:43
ローコスト注文住宅の性能が分かりませんが安い建売よりかは性能いいと思います
家のメンテナンス費用としてはどちらも変わらないと思いますが
日々の光熱費はローコストの方が多少なりとも抑えられると思います
ただ、見た目重視して性能落としたら建売の方が良くなってしまうので
その点は注意が必要ですね
家のメンテナンス費用としてはどちらも変わらないと思いますが
日々の光熱費はローコストの方が多少なりとも抑えられると思います
ただ、見た目重視して性能落としたら建売の方が良くなってしまうので
その点は注意が必要ですね
A
回答日時：
2024/11/24 21:03:00
いまは木材の価格も含めてあらゆる価格が高騰しています。
もう数年住宅購入を控えて様子を見られたほうが良いと思います。もしくは、いい材料を使って作られた中古を検討に入れて、考えられたほうが後悔しない選択になるのではないかと思います。
もう数年住宅購入を控えて様子を見られたほうが良いと思います。もしくは、いい材料を使って作られた中古を検討に入れて、考えられたほうが後悔しない選択になるのではないかと思います。
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