教えて！住まいの先生

Q 猪口議員宅の火災。あれだけ放水しても下の階は停電しないの？漏水でショートしないのでしょうか？水浸しにはなっているのでしょうか？

質問日時： 2024/12/5 23:02:55 回答受付中残り時間： 1日
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回答

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A 回答日時： 2024/12/6 17:41:22

建築士です。
漏水するかしないか、は運次第です。
電気部分に漏水すれば、当然ショートしますよ。
「火事の時の消火活動で下の階がショートしないように」なんて事まで考えて設計施工してませんし、法律もそんな事まで要求してません…。
「防水」という工事をしない限り、下の階への漏水はあり得る話です。
そして、その防水をするのは、マンションでは「屋根だけ」です。

↓の回答者様は「防火区画」と「防水」をごっちゃにしてますが、全然関係ありませんので。防火区画は水はダダ洩れです。

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A 回答日時： 2024/12/6 00:18:17

きちんと国交省や消防庁の指針に従って建てられていれば理屈では「ショートしないかな？」とは思っていたけど、実際下の階は普通に電気が使えていましたね。

あの火事の住戸はペントハウスって特殊な階なのもあるけど、基本は全戸防火区画になっているので炎も水も他の住戸に入らない仕組みになっているんよね。

水浸しはスラブにクラックが入っていたりしたら真下の階は天井・壁の染みは避けられないと思う。