教えて！住まいの先生

扶養を外れて納付書が届いたとのことですが、これって何の納付書ですか？
所得税？住民税？
（支払っている手数料を差し引いても）月収14万円もあれば、税金だけでなく社会保険の扶養からも外れます（130万円の壁）ので、今後はその保険料も自分で納付しないといけないはずです。
その納付書なのではないかと思いました。

旦那さん、その手取り月収で毎月12万円の住宅ローンの返済はまあまあキツイですね。

離婚を視野に入れているのであれば、実家は手放さない方が良いのでは？
建物の資産価値はあまりないと思われるので、3000万円の評価額はそのほとんどが土地の価値であるはずです。
ということは、相場の変動はあるものの、今後もその価値が大きく下がることはあまり考えにくいので。

売却して現金にしてしまうと、おそらくは足りていない生活費等に補填されて消えていきますね。
旦那さんがギャンブル（今もやっているかは知りませんが）とかで借金があるならば高額な現金があるのは尚更危険です。
また、娘さんの学費に使うのは別に良いとしても、離婚を考えている旦那さんの生活費に消えるのは気持ち的にどうなんでしょうか？
売却するとしても、離婚が成立してからの方が良いのでは？

いずれにせよ扶養を外れることは確実なので、質問者様が不動産収入以外にも仕事をして年収をアップさせることは絶対必要かなと思います。（離婚するなら尚更）

家計が逼迫しているのは不動産収入のせいというより、年収に対して大きすぎる住宅ローンのせいという感じがします。
なので、本当はまずそこを見直さないといけないと思います。

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