教えて！住まいの先生
Q 【古民家リフォームと建替えの固定資産税比較について】 現在、田舎への移住を考えております。 その際に物件に対して以下の3パターンがあると考えています。
（リフォームでも建替えでも3000万円程度を使い、それぞれ結果的には同じレベルの家が建つ事を想定）
もちろん物件次第ではありますが以下を比べるとドレが良い決断になるでしょうか？
・何もない土地に新築：固定資産税は新築、地盤改良などが余計にかかる？しかに古民家なので建替えでもリフォームでも地盤改良は必要だから他との価格差はない？1番固定資産税は高くなる？
・建替え：他に比べると撤去費用がかかる、固定資産税は新築と同等？
・スケルトンリフォーム：上と同じレベルの家を建てるので、柱数本だけ残して他は実質建替えレベルのリフォームという名の新築、固定資産税は簡単リフォームよりは上がるが建替えに比べたら低くなる？
もちろん物件次第ではありますが以下を比べるとドレが良い決断になるでしょうか？
・何もない土地に新築：固定資産税は新築、地盤改良などが余計にかかる？しかに古民家なので建替えでもリフォームでも地盤改良は必要だから他との価格差はない？1番固定資産税は高くなる？
・建替え：他に比べると撤去費用がかかる、固定資産税は新築と同等？
・スケルトンリフォーム：上と同じレベルの家を建てるので、柱数本だけ残して他は実質建替えレベルのリフォームという名の新築、固定資産税は簡単リフォームよりは上がるが建替えに比べたら低くなる？
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