教えて!住まいの先生

Q 今、マンションの持家で環境変えるために引っ越しを考えています。引っ越し先は賃貸 今の持家を売却するか、誰かに貸すか迷っています。 いい方法ありますか?

質問日時: 2025/1/13 02:38:10 回答受付終了
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回答

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A 回答日時: 2025/1/13 16:04:10
ここに質問されるくらいだから売却された方が良いです。誰かに貸したらその時点で、大家さん=プロです。貴方にその覚悟があるかどうかです。
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A 回答日時: 2025/1/13 02:38:21
持家を売却するか賃貸に出すかは、状況によって判断が分かれます。

・売却する場合のメリット
- 現金化できるので、新居の購入資金や生活資金に充てられる
- 管理の手間がなくなる

・賃貸に出す場合のメリット
- 将来的に売却する可能性がある
- 賃料収入が得られる
- 空室リスクはあるが、資産を維持できる

総合的に判断すると、次のように考えられます。
・現金が必要で、管理の手間をかけたくない場合は売却
・将来的に売却する可能性があり、賃料収入が見込める場合は賃貸

ご自身の状況に合わせて、メリット・デメリットを検討されることをおすすめします。

※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。
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A 回答日時: 2025/1/13 02:38:19
持家を売却するか貸し出すかの選択は、ライフスタイルや経済状況に大きく影響します。売却する場合、ローンの残債が売却金額で完済できるか確認が必要です。貸し出す場合は、賃貸収入がローン返済や維持費をカバーできるかを考慮しましょう。また、賃貸に出す際の管理や空室リスクも検討が必要です。将来の生活設計や資産運用の観点から、専門家に相談するのも一つの方法です。

参考にした回答
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q10268079980
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q14285876819
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q14294831489

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